2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）-@-3.docxVIP

2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产抵押贷款协议范本）3

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同签订的方式

2.借款金额和期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款利息计算方法

3.房屋抵押信息

3.1抵押房屋的基本情况

3.2抵押房屋的权利状态

3.3抵押房屋的评估价值

4.抵押物的权利和义务

4.1抵押物的权利

4.2抵押物的义务

4.3抵押物的保管责任

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途限制

6.偿还方式

6.1偿还金额

6.2偿还期限

6.3偿还方式

7.逾期还款处理

7.1逾期还款的定义

7.2逾期还款的利息计算

7.3逾期还款的处理措施

8.保险事宜

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用

9.合同变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同变更的程序

9.3合同解除的条件

9.4合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任类型

11.2违约责任的具体规定

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效

13.1合同生效的条件

13.2合同生效的时间

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件的效力

14.3合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2合同签订的时间、地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

1.3合同签订的方式

本合同采用书面形式签订，并由双方代表签字或盖章。

第二条借款金额和期限

2.1借款金额

甲方同意向乙方提供人民币____元整（大写：____元整）的借款。

2.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3借款利率

借款利率为年利率____%，按月计息。

2.4借款利息计算方法

借款利息按月计收，每月利息为借款金额×月利率。

第三条房屋抵押信息

3.1抵押房屋的基本情况

3.2抵押房屋的权利状态

抵押房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.3抵押房屋的评估价值

抵押房屋经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

第四条抵押物的权利和义务

4.1抵押物的权利

乙方保留抵押房屋的所有权，甲方取得抵押权。

4.2抵押物的义务

乙方应保持抵押房屋的现状，不得擅自出售、赠与、出租或以其他方式处分抵押房屋。

4.3抵押物的保管责任

乙方负责抵押房屋的日常管理和维护，确保抵押房屋的安全。

第五条借款用途

5.1借款用途说明

乙方借款用于____用途。

5.2借款用途限制

乙方不得将借款用于法律法规禁止或限制的用途。

第六条偿还方式

6.1偿还金额

借款本金及利息的偿还金额按本合同约定的还款计划执行。

6.2偿还期限

借款本金及利息的偿还期限按本合同约定的还款计划执行。

6.3偿还方式

借款本金及利息的偿还方式为____（如：按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等）。

第八条保险事宜

8.1保险种类

乙方应为本合同项下的抵押房屋投保财产险，保险金额不得低于抵押房屋的评估价值。

8.2保险责任范围

保险责任范围应包括火灾、爆炸、雷击、盗抢等意外事件。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单和保险费支付凭证。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更的条件

任何一方要求变更本合同内容，应当书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.2合同变更的程序

变更协议自双方签字或盖章之日起生效。

9.3合同解除的条件

（1）借款期限届满，借款本金及利息未全部清偿；

（2）借款人违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（3）抵押房屋被依法查封、扣押或因其他原因丧失抵押权；

（4）双方协商一致，且不违反法律法规的约定。

9.4合同解除的程序

合同解除应当书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。

第十条