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2024版房屋抵押经营性贷款服务协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1本合同

1.2当事人

1.3贷款

1.4抵押物

1.5利率

1.6期限

1.7还款

1.8逾期

1.9保险

1.10服务费

1.11合同变更

1.12合同解除

1.13违约责任

1.14争议解决

1.15适用法律

1.16其他

2.贷款金额和用途

3.贷款利率和费用

3.1基准利率

3.2调整机制

3.3贷款费用

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息

4.2抵押物权利状态

4.3抵押物评估

5.抵押权设立和登记

6.贷款发放和支付

7.还款计划

7.1还款方式

7.2还款期限

7.3逾期还款

8.保险要求

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.服务的提供和费用

10.信息的提供和保密

11.合同的生效和终止

12.通知

13.不可抗力

14.合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1本合同：指本《2024版房屋抵押经营性贷款服务协议书》。

1.3贷款：指贷款人向借款人提供的用于经营活动的资金。

1.4抵押物：指借款人为担保贷款所提供的房屋。

1.5利率：指贷款的利率，具体利率由双方在合同中约定。

1.6期限：指贷款的期限，自贷款发放之日起至约定的还款期限止。

1.7还款：指借款人按照约定的还款计划向贷款人偿还贷款本金和利息。

1.8逾期：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金和利息。

1.9保险：指借款人需购买的保险，以保障贷款的安全和借款人的权益。

1.10服务费：指借款人因使用贷款而向贷款人支付的费用。

1.11合同变更：指对合同的任何条款进行修改或补充。

1.12合同解除：指在合同有效期内，当事人一方或双方终止合同的效力。

1.13违约责任：指当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。

1.14争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。

1.15适用法律：指本合同的解释和履行应适用的法律。

1.16其他：指本合同未明确规定的其他事项。

2.贷款金额和用途

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元，用于______（具体用途）。

3.贷款利率和费用

3.1基准利率：本贷款的基准利率为______%，具体利率由双方在合同中约定。

3.2调整机制：基准利率的调整按照国家相关政策执行，具体调整时间、方式和幅度由双方另行约定。

3.3贷款费用：借款人需支付的服务费为______元，具体费用项目及标准见附件。

4.抵押物描述

4.1抵押物基本信息：抵押物为位于______的房屋，房屋所有权证号为______。

4.2抵押物权利状态：抵押物无任何权利瑕疵，无任何法律纠纷。

4.3抵押物评估：抵押物的评估价值为______元，由双方认可的评估机构出具评估报告。

5.抵押权设立和登记

借款人应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.贷款发放和支付

贷款人应在本合同签订后______个工作日内，按照约定的贷款金额和方式将贷款发放至借款人指定的账户。

7.还款计划

7.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式偿还贷款，具体还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。

7.2还款期限：借款人应在本合同约定的还款期限内，按月偿还贷款本金和利息。

7.3逾期还款：借款人如逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.保险要求

8.1保险种类：借款人需购买房屋保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。

8.2保险金额：保险金额应覆盖抵押物的全部价值，包括房屋本身及附属设施。

8.3保险期限：保险期限应与贷款期限一致，或至贷款全部偿还之日止。

9.服务的提供和费用

9.1贷款人应按照合同约定提供贷款服务，包括贷款发放、还款提醒、账户管理等。

9.2费用支付：借款人应按照合同约定支付贷款服务费用，包括但不限于账户管理费、提前还款费等。

10.信息的提供和保密

10.1借款人应向贷款人提供真实、完整、有效的个人信息和贷款用途信息。

10.2贷款人应对借款人的个人信息和交易信息予以保密，未经借款人同意不得向任何第三方