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2024版房屋租赁合同书租赁期限变更范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限变更

2.租金及相关费用

2.1原始租金及费用

2.2变更后租金及费用

2.3付款方式及时间

3.房屋交付及维护责任

3.1房屋交付

3.2房屋维护责任

3.3故障及维修

4.附属设施及设备

4.1附属设施

4.2设备使用及维护

5.限制条款

5.1房屋用途限制

5.2租客人数限制

5.3转租限制

6.违约责任

6.1租客违约责任

6.2出租人违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.解除合同

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3解除合同的后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1其他权利义务

9.2合同附件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.通知方式

11.1通知送达

11.2通知形式

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的后果

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力的处理

13.3不可抗力的证明

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址

乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/注册地址

1.2房屋基本信息

房屋坐落：具体地址

房屋面积：平方米

房屋结构：结构类型

房屋用途：居住、办公等

房屋现状：装修情况、设施设备等

1.3租赁期限变更

原租赁期限：自年月日至年月日

变更后租赁期限：自年月日至年月日

2.租金及相关费用

2.1原始租金及费用

原租金：元/月

押金：元

物业管理费：元/月

其他费用：元/月

2.2变更后租金及费用

变更后租金：元/月

押金：元

物业管理费：元/月

其他费用：元/月

2.3付款方式及时间

付款方式：银行转账、现金等

付款时间：每月日前

3.房屋交付及维护责任

3.1房屋交付

甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，确保房屋符合约定的使用条件。

3.2房屋维护责任

甲方负责房屋的维修、保养，乙方在使用过程中应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.3故障及维修

房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

4.附属设施及设备

4.1附属设施

甲方提供的附属设施：空调、热水器、洗衣机等

4.2设备使用及维护

乙方应按照设备使用说明书正确使用设备，并负责设备的日常维护。

5.限制条款

5.1房屋用途限制

乙方仅能将房屋用于居住或办公，不得用于非法活动。

5.2租客人数限制

房屋内居住人数不得超过人，不得擅自增加租客。

5.3转租限制

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

6.违约责任

6.1租客违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2出租人违约责任

若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3违约金的计算及支付

违约金按合同约定比例计算，乙方应在收到甲方通知后日内支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。

7.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规则执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院解决。

8.2争议解决机构

如果双方选择仲裁作为争议解决方式，应将争议提交至房屋所在地具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

如果选择仲裁，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.其他约定

9.1其他权利义务

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同附件

本合同附件包括但不限于房屋现状照片、附属设施清单、租金支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

任何对合同的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

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