2024版商铺租赁合同（含租赁合同备案及税务处理）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（含租赁合同备案及税务处理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用安全

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.租赁合同备案及税务处理

8.1合同备案

8.2税务处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：______，电子邮箱：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：______，电子邮箱：______

2.租赁物信息

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：_________________

2.1.2租赁物类型：_________________

2.1.3租赁物详细描述：_________________

2.2租赁物位置

2.2.1地址：_________________

2.2.2房屋编号：_________________

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物总面积：______平方米

2.3.2租赁物使用面积：______平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______年______月______日

3.2租赁结束日期：______年______月______日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整（大写：______元整）

4.2租金支付方式：每月______日前支付，支付方式为______（银行转账、现金等）

4.3付款日期：每月______日

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围：承租方仅可用于商业用途，不得用于其他非法活动。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁物进行任何改动或增设设施。

5.3使用安全：承租方应确保租赁物的使用安全，遵守国家相关法律法规，不得影响他人正常使用。

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任：出租方负责租赁物的基本维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2承租方责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。

6.3维修费用：如因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）

7.2保证金退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应无息退还保证金。

7.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应向出租方提交保证金退还申请，出租方收到申请后______个工作日内退还保证金。

8.租赁合同备案及税务处理

8.1合同备案

8.1.1双方应在签订本合同之日起______个工作日内，将租赁合同报所在地房地产管理部门备案。

8.1.2出租方应向税务部门申请开具租赁发票，承租方为取得发票后应依法纳税。

8.2税务处理

8.2.1租赁合同中约定的租金为不含税金额，承租方应按照国家规定缴纳相关税费。

8.2.2出租方应依法开具租赁发票，承租方应妥善保管并作为纳税凭证。

9.合同解除及违约责任

9.1合