2024版国有土地房屋买卖交易协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版国有土地房屋买卖交易协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积及用途

2.3房屋产权性质

2.4房屋权属证明文件

3.交易双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理流程

6.3过户费用及承担方

7.交易税费及承担

7.1应纳税费项目

7.2税费计算方法

7.3税费承担方

8.交易保证金

8.1保证金数额及支付方式

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项生效条件

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证明文件

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：交易税费缴纳凭证

14.4附件四：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版国有土地房屋买卖交易协议”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。

1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。

1.4合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及坐落：位于市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋面积及用途：房屋建筑面积为平方米，用途为。

2.3房屋产权性质：房屋为产权性质，具体详见附件一《房屋产权证明文件》。

2.4房屋权属证明文件：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.交易双方的权利和义务

3.1买方的权利和义务：

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，并有权对房屋进行实地查看。

3.1.2买方应按照合同约定支付房屋交易款项。

3.1.3买方在房屋交付后，有权享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2卖方的权利和义务：

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。

3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币万元整。

4.2付款方式：买方应分批支付房屋交易款项，具体支付方式如下：

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起X日内支付房屋交易总价款的%作为首付款。

4.2.2尾款：买方应在房屋交付并验收合格后X日内支付房屋交易总价款的剩余%作为尾款。

4.3付款时间及节点：具体付款时间及节点详见附件二《房屋买卖合同》。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应于合同约定的交付时间前X日内将房屋交付给买方。

5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2.2房屋内设施设备齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋内外环境整洁，无影响居住的隐患。

5.3房屋验收标准及程序：买方应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，具体验收标准及程序详见附件二《房屋买卖合同》。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理时间：买方应在房屋交付并验收合格后X日内办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续办理流程：具体办理流程详见附件二《房屋买卖合同》。

6.3过户费用及承担方：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用及承担方详见附件二《房屋买卖合同》。

7.交易税费及承担

7.1应纳税费项目：房屋交易应缴纳的税费包括但不限于契税、