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2024版房地产项目质量验收合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目建设周期

3.质量验收标准

3.1国家及行业标准

3.2设计文件要求

3.3施工图纸要求

3.4施工规范要求

3.5质量验收标准

4.质量验收程序

4.1质量验收准备

4.2质量验收实施

4.3质量验收结果确认

4.4质量验收报告编制

5.质量责任

5.1设计单位责任

5.2施工单位责任

5.3监理单位责任

5.4甲方责任

6.质量争议解决

6.1质量争议解决原则

6.2质量争议解决方式

6.3质量争议解决期限

7.质量验收费用

7.1质量验收费用构成

7.2质量验收费用支付方式

7.3质量验收费用支付时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约责任原则

9.2违约责任形式

9.3违约责任赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理方式

10.3不可抗力解除条件

11.合同生效、变更、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1合同争议解决方式

13.2合同适用法律

13.3合同签订单位盖章

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（房地产开发商）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.1.2乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点

1.3.1合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4合同生效条件

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2合同签订后，甲方应在____日内支付合同总价款的____%作为定金。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：____住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：____市____区____街道____号

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：____平方米

2.3.2项目总栋数：____栋

2.4项目类型

2.4.1项目类型：住宅

2.5项目建设周期

2.5.1项目建设周期：自合同签订之日起____个月

3.质量验收标准

3.1国家及行业标准

3.1.1遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

3.1.2遵循《住宅工程质量验收规范》GB503752015

3.2设计文件要求

3.2.1遵循设计图纸及相关设计文件的要求

3.2.2设计文件应齐全、完整、准确

3.3施工图纸要求

3.3.1施工图纸应符合设计要求

3.3.2施工图纸应由甲方提供，乙方应严格按照施工图纸进行施工

3.4施工规范要求

3.4.1遵循《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

3.4.2遵循《建筑工程施工质量验收规范》GB503752015

3.5质量验收标准

3.5.1乙方应按照合同约定的质量验收标准进行施工

3.5.2质量验收标准应符合国家及行业标准

4.质量验收程序

4.1质量验收准备

4.1.1甲方应在施工过程中对工程质量进行监督

4.1.2乙方应按照施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量

4.2质量验收实施

4.2.1质量验收应由甲方组织，乙方配合

4.2.2质量验收过程中，乙方应提供相关资料，接受甲方检查

4.3质量验收结果确认

4.3.1质量验收结果由甲方出具验收报告，乙方签字确认

4.3.2质量验收不合格部分，乙方应按要求整改

4.4质量验收报告编制

4.4.1质量验收报告应包括验收时间、地点、参与人员、验收结果等内容

4.4.2质量验收报告应由甲方负责编制

5.质量责任

5.1设计单位责任

5.1.1设计单位应确保设计文件的质量符合国家标准和行业规范

5.1.2设计单位应对设计变更负责，确保工程质量

5.2施工单位责任

5.2.1施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工

5.2.2施工单位应确保工程质量，对验收不合格部分负责整改

5.3监理单位责任

5.3.1监理单位应