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2024版房地产预告抵押权抵押合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产预告抵押权抵押合同编号

1.2甲方（抵押人）基本信息

1.3乙方（抵押权人）基本信息

1.4房地产基本信息

1.5抵押物所在地

1.6抵押合同签订日期

2.抵押权设定

2.1抵押权设定目的

2.2抵押权设定范围

2.3抵押权设定期限

2.4抵押权设定条件

2.5抵押权设定登记

3.抵押物权利状态

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用权

3.3抵押物收益权

3.4抵押物处分权

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值

4.2抵押物评估方法

4.3评估机构

4.4评估报告

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类

5.2抵押物保险期限

5.3抵押物保险金额

5.4保险责任范围

6.抵押物保管

6.1保管人

6.2保管方式

6.3保管费用

6.4保管责任

7.抵押物处置

7.1处置方式

7.2处置程序

7.3处置期限

7.4处置所得分配

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

8.3抵押权实现期限

8.4抵押权实现程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同份数与效力

12.3合同附件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同解除与终止后的处理

14.1解除与终止后的财产处理

14.2解除与终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房地产预告抵押权抵押合同编号：202401010001

1.2甲方（抵押人）基本信息：

1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2.2甲方法定代表人：

1.2.3甲方住所地：省市区路号

1.3乙方（抵押权人）基本信息：

1.3.1乙方名称：银行股份有限公司

1.3.2乙方法定代表人：

1.3.3乙方住所地：省市区路号

1.4房地产基本信息：

1.4.1房地产坐落地址：省市区路号

1.4.2房地产产权证号：国用（2000）字第001号

1.4.3房地产面积：200平方米

1.4.4房地产用途：住宅

1.5抵押物所在地：省市区路号

1.6抵押合同签订日期：2024年1月1日

2.抵押权设定

2.1抵押权设定目的：为确保乙方贷款本息的偿还，甲方自愿将其名下位于省市区路号的房地产设定为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.2抵押权设定范围：本抵押合同项下的抵押权设定范围包括但不限于甲方因债务履行所产生的全部债务。

2.3抵押权设定期限：自抵押合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

2.4抵押权设定条件：甲方在贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

2.5抵押权设定登记：甲方应在抵押合同签订之日起30日内，将抵押权设定情况向不动产登记机关办理登记手续。

3.抵押物权利状态

3.1抵押物所有权：甲方拥有抵押物的所有权。

3.2抵押物使用权：甲方在抵押期间，仍享有抵押物的使用权。

3.3抵押物收益权：甲方在抵押期间，仍享有抵押物的收益权。

3.4抵押物处分权：甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。

4.抵押物价值及评估

4.1抵押物价值：抵押物价值为人民币200万元整。

4.2抵押物评估方法：采用市场比较法进行评估。

4.3评估机构：资产评估事务所

4.4评估报告：甲方已向乙方提供由资产评估事务所出具的评估报告，评估报告编号为A202401001。

5.抵押物保险

5.1抵押物保险种类：财产保险

5.2抵押物保险期限：自抵押合同签订之日起至甲方清偿债务之日止。

5.3抵押物保险金额：人民币2