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2024版二手房购房定金合同，附带家具家电清单

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2术语定义

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明

4.定金金额与支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件

5.1买受方违约退还定金条件

5.2出卖方违约退还定金条件

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

7.家具家电清单

7.1家具家电名称及品牌

7.2家具家电数量及型号

7.3家具家电使用状况说明

8.房屋交付前费用承担

8.1房屋维修费用

8.2房屋税费

8.3其他费用

9.房屋交付后费用承担

9.1房屋维修费用

9.2房屋税费

9.3其他费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1买受方违约责任

11.2出卖方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同附件与补充条款

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：家具家电清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1“本合同”指《2024版二手房购房定金合同》。

1.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人或法人。

1.1.3“买受方”指购买出卖方房屋的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指出卖方出售的位于（具体地址）的房产。

1.1.5“定金”指买受方为购买房屋向出卖方支付的保证金。

1.1.6“家具家电”指随房屋一并出售的家具和家电设备。

1.2术语定义

1.2.1“交付”指出卖方将房屋及家具家电移交给买受方。

1.2.2“验收”指买受方在房屋交付后对房屋及家具家电进行检查确认。

1.2.3“违约”指一方未履行合同约定的义务。

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：_______

2.1.2出卖方地址：_______

2.1.3出卖方联系人：_______

2.1.4出卖方联系电话：_______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：_______

2.2.2买受方地址：_______

2.2.3买受方联系人：_______

2.2.4买受方联系电话：_______

3.房屋信息

3.1房屋基本状况

3.1.1房屋地址：_______

3.1.2房屋建筑面积：_______平方米

3.1.3房屋用途：_______

3.1.4房屋产权证号：_______

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议。

3.2.2房屋不存在抵押、查封等限制性情形。

3.3房屋权属证明

3.3.1出卖方应向买受方提供房屋产权证等相关权属证明文件。

4.定金金额与支付

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币_______元整。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后_______日内支付定金。

4.2.2定金支付方式：_______

4.3定金支付时间

4.3.1定金支付时间为_______年_______月_______日。

5.定金退还条件

5.1买受方违约退还定金条件

5.1.1买受方未在合同约定的期限内支付购房款。

5.1.2买受方单方面解除合同。

5.2出卖方违约退还定金条件

5.2.1出卖方未在合同约定的期限内交付房屋。

5.2.2出卖方提供的房屋存在重大瑕疵，经双方协商无法解决。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

6.2房屋交付地点

6.2.1房屋交付地点为房屋所在地。

6.3房屋验收标准

6.3.1房屋及家具家电应符合合同约定和法律规定。

6.3.2验收时，房屋及家具家电应无任何损坏、瑕疵。

6.4验收程序

6.4.1买受方应在房屋交付后_______日内进行验收。

6.4.2买受方对房屋及家具家电有异议的，应在验收后_______日内提出。

6.4.3出卖方应在收到买受方异议后_______日内予以答复。

8.房屋交付前费用承担

8.1房屋维修费用

8.1.1房屋交付前，如因房屋本身存在质量问题导致的维修费用，由出卖方承担。

8.1.2买受方在房屋交付前对房屋进行装修、改造等产生的费用，由买受方自行承担。

8.2房屋税费

8.2.1房屋交付前产生的税费，包括但不限于契