2024版二手房合伙人房产交易税费筹划与代理合同.docxVIP

2024版二手房合伙人房产交易税费筹划与代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合伙人基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易税费筹划信息

2.交易税费筹划原则

2.1税费筹划目标

2.2税费筹划依据

2.3税费筹划方法

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

4.交易税费计算及支付

4.1税费计算方法

4.2税费支付方式

4.3税费支付时间

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任承担

5.3纠纷解决方式

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除程序

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：房产交易税费筹划方案

9.2附件二：代理服务协议

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同生效日期

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同解除后的处理

12.1税费返还

12.2代理服务费用结算

12.3合同解除后的其他处理

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同解释

13.3合同附件的效力

14.合同签署人信息

14.1合伙人代表签字

14.2代理人签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合伙人基本信息

a)合伙人A：姓名、身份证号码、联系方式、住址

b)合伙人B：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房产基本信息

a)房产地址：具体门牌号码、所在区域

b)房产性质：住宅、商用等

c)房产面积：平方米

d)房产产权证号

1.3交易税费筹划信息

a)交易税费计算依据：相关法律法规、政策文件

b)交易税费筹划目标：降低税费支出、优化交易结构

2.交易税费筹划原则

2.1税费筹划目标

a)减少交易过程中的税费负担

b)优化交易结构，降低税务风险

2.2税费筹划依据

a)国家相关法律法规

b)地方政府相关政策

c)市场交易惯例

2.3税费筹划方法

a)优化合同条款

b)选用合适的交易方式

c)利用税收优惠政策

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

a)协助办理房产过户手续

b)协助办理房产交易税费筹划

c)协助签订相关合同

3.2代理服务期限

a)自合同生效之日起至交易完成之日止

3.3代理服务费用

a)代理服务费用总额

b)代理服务费用支付方式

c)代理服务费用支付时间

4.交易税费计算及支付

4.1税费计算方法

a)根据国家相关法律法规及地方政策

b)结合房产实际情况

4.2税费支付方式

a)银行转账

b)现金支付

4.3税费支付时间

a)交易完成当日

b)税费筹划方案确定后

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

a)合伙人一方违反合同约定

b)不可抗力导致合同无法履行

5.2违约责任承担

a)违约方应承担违约责任

b)违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金

5.3纠纷解决方式

a)协商解决

b)诉讼解决

6.保密条款

6.1保密内容

a)合同内容

b)交易信息

c)代理服务信息

6.2保密期限

a)合同期限

b)合同解除后

6.3违约责任