2024年度民房托管与房屋租赁法律咨询合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房托管与房屋租赁法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.2承租方信息

1.3法律咨询方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.托管与租赁期限

3.1托管期限

3.2租赁期限

3.3期限变更及续约

4.托管费用及支付方式

4.1托管费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏赔偿

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.法律咨询内容及范围

8.1法律咨询内容

8.2法律咨询范围

8.3法律咨询费用

9.违约责任及处理

9.1托管方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3法律咨询方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2法律咨询协议

12.3其他相关文件

13.合同签署及备案

13.1合同签署时间

13.2合同备案机构

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2通知方式

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1托管方信息

1.1.1托管方名称：有限公司

1.1.2托管方住所：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：个人

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

1.3法律咨询方信息

1.3.1法律咨询方名称：律师事务所

1.3.2法律咨询方住所：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：137xxxx

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

第三条托管与租赁期限

3.1托管期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.3期限变更及续约：如需变更或续约，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

第四条托管费用及支付方式

4.1托管费用：每月人民币2000元

4.2费用支付方式：每月底前支付，可通过银行转账或现金支付

4.3费用支付时间：每月一天

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币3000元

5.2租金支付方式：每月底前支付，可通过银行转账或现金支付

5.3租金支付时间：每月一天

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用

6.2房屋维护责任：承租方负责房屋内的日常维护和保养，保持房屋整洁

6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋设施损坏，由承租方负责赔偿

第七条房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可解除合同

7.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并在收到书面通知之日起七日内办理合同解除手续

7.3合同解除后的处理：合同解除后，双方需将房屋恢复原状，并退还押金及剩余租金

第八条法律咨询内容及范围

8.1法律咨询内容：包括但不限于房屋租赁合同的合法性、租赁关系的建立与终止、租金支付争议、房屋维修责任等法律问题。

8.2法律咨询范围：涉及但不限于合同法、物权法、租赁法等相关法律知识。

8.3法律咨询费用：咨询费用为人民币1000元，一次性支付，支付后法律咨询方需在五个工作日内提供书面咨询服务。

第九条违约责任及处理

9.1托管方违约责任：如托管方未按时交付房屋或提供虚假信息导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应支付违约金，并赔偿托管方因此遭受的损失。

9.3法律咨询方违约责任：如法律咨询方未按时提供咨询服务或提供的信息不准确，应退还咨询服务费用，并承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1争