2025出租厂合同的范文.docxVIP

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第一条厂房及附属设施

1.2厂房的面积为平方米。

1.3厂房的附属设施包括。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月元人民币。

3.2租金每个月支付一次，每次支付个月的租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4如有特殊情况导致乙方无法按时支付租金，乙方应提前个工作日书面通知甲方，并按甲方要求及时支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元人民币。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，并承担相应的维修责任。

5.2甲方应在租赁期内负责厂房的物业管理，确保厂房的正常运行。

5.3甲方不得干预乙方的正常生产经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用厂房及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内自行承担厂房的生产经营风险及责任。

6.3乙方不得将厂房及附属设施转租给第三方。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2甲方提前解除本合同的，应提前个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3乙方提前解除本合同的，应提前个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括甲方和乙方的地址、联系人及联系电话。

2.明确厂房的详细位置和面积，以及附属设施的清单。

3.规定租赁期限，以及续租条件和程序。

4.约定租金金额、支付方式和时间。

5.收取押金，并明确押金退还的条件和时间。

6.明确甲方和乙方的权利与义务，包括厂房的维护和管理责任。

7.规定合同的变更、解除条件和违约责任。

8.确定争议解决的方式和适用法律。

9.确保合同的签字盖章，并记录签订日期。

解决办法：

1.对于信息错误，应及时更正，并确保双方确认。

2.如有不确定性，可咨询相关专业人士，如律师或房地产专家。

3.租赁期限、租金支付等关键条款应仔细讨论，并以书面形式明确规定。

4.押金数额和退还条件应在合同中明确，以避免日后纠纷。

5.权利与义务的划分应公平合理，确保双方权益得到保障。

6.合同变更、解除及违约责任应具体明确，避免模糊不清。

7.争议解决方式应双方同意，并确保合法有效。

8.合同的签字盖章是合同生效的必要条件，应认真履行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有厂房或物业并将其出租给承租方的当事人。

2.