2024年度日照城市中心商铺租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度日照城市中心商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金押金管理

6.1租金押金账户

6.2账户管理责任

6.3账户查询及核对

7.使用及维护责任

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺损坏赔偿

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3违约责任及赔偿

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1知识产权

12.2商业秘密

12.3法律适用

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺租赁补充协议

13.3附件三：相关法律法规

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署人

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：日照城市中心物业管理有限责任公司

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，即甲方与乙方在充分协商的基础上，就商铺租赁事宜达成一致，并正式签订本合同。

1.3合同签订地点

本合同在甲方办公地点[具体地址]签订。

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺位于日照市[具体区域]城市中心商业街[具体楼号]层，具体位置为[具体商铺号]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[具体面积]平方米，包括使用权面积及公共区域面积。

2.3商铺用途

商铺仅用于[具体经营行业或用途]，不得用于其他非法用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[具体起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[具体终止日期]止，租赁期满后，如无特殊情况，甲方有优先续租权。

3.3租赁期限调整

如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月人民币[具体金额]元，共计[具体月数]个月，总额为人民币[具体总额]元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金调整机制

租金调整将根据市场行情及物价水平，每[具体时间周期]进行调整，调整幅度由双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满后[具体时间]内提出退还押金申请，甲方在核实无误后[具体时间]内退还押金。

第六条租金押金管理

6.1租金押金账户

甲方设立的租金押金账户为[具体账户信息]。

6.2账户管理责任

甲方负责租金押金账户的管理，确保资金安全。

6.3账户查询及核对

乙方有权随时向甲方查询租金押金账户余额，并对账户信息进行核对。

第七条使用及维护责任

7.1商铺使用范围

乙方在租赁期限内应合法合规地使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

7.2商铺维护责任

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

7.3商铺损坏赔偿

因乙方使用不当或故意损坏导致商铺设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第八条不可抗力及违约责任

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府