2024年度绿色环保型住宅小区物业经营管理权交接通用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度绿色环保型住宅小区物业经营管理权交接通用合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同标的物

2.1物业项目名称

2.2物业项目地址

2.3物业项目规模

第三条物业经营管理权交接

3.1交接方式

3.2交接时间

3.3交接程序

第四条物业经营管理权交接内容

4.1物业管理权交接清单

4.2物业管理权交接资料

4.3物业管理权交接责任

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

第六条物业管理服务范围

6.1基础物业管理服务

6.2专项物业管理服务

6.3公共区域服务

第七条物业管理服务标准

7.1基础物业管理服务标准

7.2专项物业管理服务标准

7.3公共区域服务标准

第八条物业管理服务质量监督

8.1质量监督机构

8.2质量监督方式

8.3质量监督结果处理

第九条物业维修基金

9.1维修基金提取

9.2维修基金使用

9.3维修基金监督

第十条物业安全与消防

10.1安全管理制度

10.2消防安全管理

10.3安全事故处理

第十一条物业投诉与纠纷处理

11.1投诉渠道

11.2投诉处理流程

11.3纠纷处理方式

第十二条合同期限与终止

12.1合同期限

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

第十三条违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿

第十四条合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系方式：________

第二条合同标的物

2.1物业项目名称：________

2.2物业项目地址：________

2.3物业项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米，绿化率________%

第三条物业经营管理权交接

3.1交接方式：本合同项下物业经营管理权交接采用________方式。

3.2交接时间：自本合同生效之日起________个工作日内完成物业经营管理权交接。

3.3交接程序：

3.3.1乙方应在交接时间前向甲方提供完整的物业经营管理权交接清单；

3.3.2甲方应在接到乙方提供的交接清单后________个工作日内完成对物业经营管理权的接收；

3.3.3双方应在交接现场对物业经营管理权进行确认，并签署交接确认书。

第四条物业经营管理权交接内容

4.1物业管理权交接清单：

4.1.1物业管理区域及设施设备清单；

4.1.2物业管理相关合同、协议、资料清单；

4.1.3物业管理费用收支明细清单；

4.2物业管理权交接资料：

4.2.1物业管理权证明文件；

4.2.2物业管理相关规章制度；

4.2.3物业管理服务合同；

4.3物业管理权交接责任：

4.3.1乙方应确保交接清单和资料的完整、准确；

4.3.2甲方应妥善保管交接资料，并对资料内容保密。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准：根据《________》规定，物业管理费收费标准为________元/平方米·月。

5.2物业管理费支付方式：

5.2.1乙方应在每月________日前向甲方缴纳当月物业管理费；

5.2.2物业管理费可采取________方式进行支付。

5.3物业管理费支付时间：

5.3.1乙方应在合同约定的支付时间内完成物业管理费的缴纳；

5.3.2逾期未缴纳的，甲方有权按每日________%的比例收取滞纳金。

第六条物业管理服务范围

6.1基础物业管理服务：

6.1.1物业共用区域及设施的清洁、维护；

6.1.2公共秩序维护；

6.1.3停车场管理；

6.2专项物业管理服务：

6.2.1水电抄表、收费；

6.2.2电梯、消防设施等特种设备的维护保养；

6.3公共区域服务：

6.3.1绿化养护；

6.3.2公共照明、标识系统维护；

6.3.3公共环境