2024年度旅游度假区物业管理委托代管及旅游配套服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区物业管理委托代管及旅游配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理委托代管范围

2.2旅游配套服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理委托代管费用

4.1物业管理费用标准

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整机制

5.旅游配套服务费用

5.1旅游配套服务费用标准

5.2旅游配套服务费用支付方式

5.3旅游配套服务费用调整机制

6.物业管理与服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

6.2旅游配套服务质量标准

7.物业管理与服务监督

7.1物业管理与服务监督方式

7.2物业管理与服务监督机构

8.物业管理与旅游配套服务责任

8.1物业管理责任

8.2旅游配套服务责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：物业管理委托代管协议

13.2附件二：旅游配套服务协议

13.3附件三：其他相关附件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：旅游度假区

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理委托代管范围

（1）物业管理区域的清洁、绿化、公共设施维护；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）物业管理区域内公共设施的维修、更新；

（5）物业管理区域内安全防范措施的实施。

2.2旅游配套服务范围

（1）客房预订、入住、退房服务；

（2）餐饮服务；

（3）会议及活动场地租赁；

（4）旅游咨询、导游服务；

（5）其他旅游相关服务。

3.合同期限

3.1合同起始日期

2024年1月1日

3.2合同终止日期

2027年12月31日

4.物业管理委托代管费用

4.1物业管理费用标准

物业管理费用按月计算，每月人民币万元。

4.2物业管理费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理费用调整机制

物业管理费用可根据物价水平、服务内容调整，调整幅度不超过上一年度的%。

5.旅游配套服务费用

5.1旅游配套服务费用标准

旅游配套服务费用按实际发生费用计算，具体费用标准详见附件。

5.2旅游配套服务费用支付方式

甲方应于每月5日前将旅游配套服务费用支付至乙方指定账户。

5.3旅游配套服务费用调整机制

旅游配套服务费用可根据市场行情调整，调整幅度不超过上一年度的%。

6.物业管理与服务质量要求

6.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

6.2旅游配套服务质量标准

乙方应按照国家旅游行业相关法律法规和行业标准，提供优质的旅游配套服务。

7.物业管理与服务监督

7.1物业管理与服务监督方式

甲方有权对乙方提供的管理和服务进行监督，乙方应积极配合。

7.2物业管理与服务监督机构

甲方设立物业管理与服务监督小组，负责对乙方提供的管理和服务进行监督。

8.物业管理与服务责任

8.1物业管理责任

乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业管理区域内环境整洁、设施完好、秩序井然。

8.2旅游配套服务责任

乙方应按照合同约定，提供高质量的旅游配套服务，确保游客满意度。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在违约发生后30日内书面通知对方，对方在接到通知后30日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方未续签的；

（2）一方因故退出市场，无法继续履行合同；

（3）合同约定的其他终止条件。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理或旅游配套服务的；

（2）甲方未按合同约定支付费用的；

（3）一方违反合同约定的其他违约情形。