2024版福州地区二手房交易纠纷解决服务合同.docxVIP

2024版福州地区二手房交易纠纷解决服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.纠纷解决方式

4.1纠纷类型

4.2纠纷解决程序

4.3纠纷解决机构

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：费用清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止生效

14.其他

14.1合同份数

14.2合同语言

14.3合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：福州市二手房纠纷解决服务中心

（2）乙方：[买受人姓名]

1.2双方地址

（1）甲方地址：福州市区路号

（2）乙方地址：[买受人地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]；邮箱：[甲方邮箱]

（2）乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]；邮箱：[乙方邮箱]

2.服务内容与范围

2.1服务项目

（1）提供法律法规咨询

（2）协助处理合同纠纷

（3）提供调解服务

2.2服务范围

（1）福州市范围内的二手房交易纠纷

（2）纠纷涉及的合同、法律文件审查

（3）纠纷调解及仲裁支持

2.3服务期限

自合同签订之日起至纠纷解决完毕之日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）法律法规咨询费用：每件500元

（2）合同纠纷处理费用：每件1000元

（3）调解服务费用：每件1500元

3.2支付方式

（1）一次性支付

（2）按服务项目分期支付

3.3付款时间

（1）合同签订后5个工作日内支付首期费用

（2）服务完成后5个工作日内支付尾期费用

4.纠纷解决方式

4.1纠纷类型

（1）房屋质量问题

（2）交易价格争议

（3）产权纠纷

4.2纠纷解决程序

（1）双方协商

（2）调解

（3）仲裁

4.3纠纷解决机构

（1）福州市仲裁委员会

（2）其他双方协商确定的机构

5.保密条款

5.1保密信息范围

（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

（2）双方在合同履行过程中知悉的对方个人信息

5.2保密义务

（1）未经对方同意，不得泄露保密信息

（2）对保密信息采取必要的安全措施

5.3违约责任

（1）泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任

（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行

6.2合同终止条件

（1）纠纷解决完毕

（2）合同约定的服务期限届满

6.3合同解除与终止的程序

（1）一方提出解除或终止合同，另一方在收到通知后5个工作日内予以回复

（2）双方协商一致解除或终止合同，签订书面协议

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算和清偿

7.违约责任

7.1违约行为

（1）未按时支付服务费用

（2）未按约定履行服务义务

（3）泄露保密信息

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金

（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任

7.3违约赔偿

（1）违约金为未支付服务费用的20%

（2）赔偿金额按实际损失计算，最高不超过服务费用总额的50%

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）协商解决

（2）调解解决

（3）仲裁解决

8.2争议解决机构

（1）福州市仲裁委员会

（2）双方共同选择的第三方机构

8.3争议解决程序

（1）双方在争议发生后30日内提出书面争议通知

（2）争议解决机构在收到争议通知后15个工作日内组织调解或仲裁

（3）争议解决机构应在争议发生后60个工作日内作出裁决

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

（1）双方签字盖章

（2）合同内容符合法律法规

（3）服务费用支付完毕

9.2合同解除