2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同终止条件）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版万科物业租赁合同范本（含租赁合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.房地产使用

6.1房地产用途

6.2房地产使用限制

6.3房地产维护

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3设施设备损坏赔偿

8.房地产租赁税费

8.1税费承担

8.2税费支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《物业管理条例》及相关政策规定

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于万科物业管理的租赁房屋

1.2.2本合同适用于租赁期限内的房地产租赁关系

2.房地产基本情况

2.1房地产权属

2.1.1房地产权属证明文件齐全，合法有效

2.1.2出租方为房地产权利人，有权出租该房地产

2.2房地产位置

2.2.1房地产位于市区街道号

2.2.2房地产具体地址为栋单元室

2.3房地产面积

2.3.1房地产建筑面积为平方米

2.3.2房地产使用面积为平方米

2.4房地产结构

2.4.1房地产为层室住宅

2.4.2房地产内设有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币万元整

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币万元整

4.3租金支付时间

4.3.1每月租金应在每月的日前支付

4.4租金调整

4.4.1租金调整按政府相关规定执行，如遇政策调整，租金将相应调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.1.1押金金额为人民币万元整

5.2保证金金额

5.2.1保证金金额为人民币万元整

5.3押金及保证金退还

5.3.1租赁期满，租赁房屋无损坏，押金及保证金全额退还

5.3.2租赁期满，租赁房屋有损坏，押金及保证金将扣除相应费用后退还

6.房地产使用

6.1房地产用途

6.1.1房地产仅用于居住用途

6.1.2不得用于经营性活动

6.2房地产使用限制

6.2.1不得擅自改变房地产结构及用途

6.2.2不得擅自拆改房屋设施设备

6.3房地产维护

6.3.1租赁期间，租赁房屋的日常维护由承租方负责

6.3.2租赁期满，租赁房屋应保持原有状态，不得有损坏痕迹

7.设施设备

7.1设施设备清单