2024年度二零二四年度全国通用委托购房服务协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度二零二四年度全国通用委托购房服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.服务内容

2.1房源信息查询

2.2房源实地考察

2.3谈判及签约

2.4支付及费用

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.房源信息保密

5.1保密义务

5.2保密期限

6.服务责任

6.1委托方责任

6.2受托方责任

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1其他约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1委托方全称

1.1.2委托方法定代表人

1.1.3委托方住所地

1.1.4委托方联系电话

1.2受托方信息

1.2.1受托方全称

1.2.2受托方法定代表人

1.2.3受托方住所地

1.2.4受托方联系电话

2.服务内容

2.1房源信息查询

2.1.1受托方根据委托方要求，提供全国范围内的房源信息查询服务。

2.1.2查询内容包括但不限于房源地址、面积、价格、配套设施等基本信息。

2.2房源实地考察

2.2.1受托方协助委托方进行房源实地考察，包括但不限于房屋结构、装修状况、周边环境等。

2.2.2实地考察时，受托方应确保委托方安全，并提供必要的考察工具。

2.3谈判及签约

2.3.1受托方代表委托方与卖方进行谈判，争取最优购房条件。

2.3.2谈判成功后，受托方协助委托方与卖方签订购房合同。

2.4支付及费用

2.4.1委托方应按照协议约定支付服务费用。

2.4.2服务费用包括但不限于房源查询费、实地考察费、谈判及签约费等。

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.1.1本服务协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2服务结束时间

3.2.1本服务协议服务期限为一年，自服务开始之日起计算。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本服务协议服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

4.2.1委托方应按照协议约定，在服务开始前一次性支付服务费用。

4.3费用支付时间

4.3.1委托方应在服务开始前____个工作日内将服务费用支付至受托方指定账户。

5.房源信息保密

5.1保密义务

5.1.1双方对本协议中所涉及的房源信息负有保密义务。

5.2保密期限

5.2.1本保密义务自本协议签订之日起至协议终止后____年止。

6.服务责任

6.1委托方责任

6.1.1委托方应向受托方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。

6.1.2委托方应按照协议约定支付服务费用。

6.2受托方责任

6.2.1受托方应按照委托方要求，提供及时、准确、有效的房源信息查询和实地考察服务。

6.2.2受托方应确保谈判及签约过程中，委托方的合法权益得到充分保障。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按约定支付服务费用的。

8.1.2受托方未按约定提供服务的。

8.1.3受托方泄露委托方提供房源信息的。

8.2违约责任

8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金金额为服务费用总额的____%，具体数额由双方协商确定。

8.2.3如违约行为导致委托方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除本合同的。

10.1.2一方违约，另一方根据本合同规定解除合同的。

10.2合同解除程序

10.2.1