2024年度特色美食城档口租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度特色美食城档口租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3合同生效条件

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1档口名称

3.2租赁物面积

3.3租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方式

7.租赁物维护与保养

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付明细表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁物”指甲方提供的位于特色美食城内的档口，包括但不限于档口的土地使用权、建筑使用权及附属设施。

（2）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用，包括但不限于档口租赁费、物业费、水电费等。

（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.3合同生效条件

本合同自双方签署之日起生效，并自租赁起始日期起正式租赁。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁物信息

3.1档口名称

[档口名称]

3.2租赁物面积

[租赁物面积，如：50平方米]

3.3租赁物设施

租赁物内配备的设施如下：

（1）空调；

（2）照明；

（3）厨房设备；

（4）卫生间；

（5）其他设施[具体设施清单]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

4.3租赁续约条件

租赁期限届满前，若双方无异议，可协商续租。续租条件及期限由双方另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币10000元]

5.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付时需注明[档口名称]租金。

5.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额比例，如：10%]的违约金，并自逾期之日起承担利息。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金水平发生较大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

6.3调整方式

租金调整方式为：根据市场租金水平的变化，参照周边类似档口的租金标准，由双方协商确定新的租金金额。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2承租方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、损坏租赁物或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金计算方式

违约金按每日租金的[具体比例，如：1%]计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）本合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[具体天数，如：30天]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁物的移交，乙方应按照合同约定支付至解除日期的租金。解除合同