2024年度建筑行业履约担保期限与工程质量合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑行业履约担保期限与工程质量合同1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1建筑工程项目名称

2.2建筑工程项目地点

2.3建筑工程项目规模

2.4建筑工程项目类别

3.履约担保期限

3.1履约担保期限起止时间

3.2履约担保期限顺延条件

3.3履约担保期限变更程序

4.工程质量要求

4.1工程质量标准

4.2工程质量检验方法

4.3工程质量验收程序

5.工程进度要求

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整程序

5.3工程进度延误责任

6.造价管理

6.1工程造价确定方法

6.2工程造价变更程序

6.3工程造价争议解决

7.合同履行与变更

7.1合同履行方式

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

8.付款方式与结算

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3工程结算程序

9.风险责任

9.1风险责任划分

9.2风险防范措施

9.3风险赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.违约责任

12.1违约责任形式

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿标准

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条合同标的物

2.1建筑工程项目名称

住宅小区建设项目

2.2建筑工程项目地点

市区路号

2.3建筑工程项目规模

总建筑面积：100000平方米

2.4建筑工程项目类别

住宅楼、商业楼、地下车库

第三条履约担保期限

3.1履约担保期限起止时间

自合同签订之日起至竣工验收合格并交付使用之日止。

3.2履约担保期限顺延条件

因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，履约担保期限相应顺延。

3.3履约担保期限变更程序

如需变更履约担保期限，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

第四条工程质量要求

4.1工程质量标准

本合同工程应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002001的要求。

4.2工程质量检验方法

工程质量检验应按照国家标准和行业标准进行，检验方法包括施工过程中的自检、互检和专职检验。

4.3工程质量验收程序

工程质量验收应按阶段进行，包括基础工程验收、主体结构验收、安装工程验收和竣工验收。

第五条工程进度要求

5.1工程进度计划

双方应共同制定详细的工程进度计划，明确各阶段的工期要求和节点。

5.2工程进度调整程序

如需调整工程进度计划，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

5.3工程进度延误责任

因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第六条造价管理

6.1工程造价确定方法

工程造价应按照国家有关工程造价管理规定，结合工程实际情况进行确定。

6.2工程造价变更程序

如需变更工程造价，双方应协商一致，并以书面形式予以确认。

6.3工程造价争议解决

工程造价争议应通过协商解决；协商不成的，可提交工程造价管理机构进行调解。

第七条合同履行与变更

7.1合同履行方式

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式予以确认。

7.3合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第八部分：付款方式与结算

8.1付款方式

8.1.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方预付款总额的20%。

8.1.2进度款：根据工程进度，甲方每月支付乙方已完成工程量对应的合同价的80%。

8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款的90%。

8.1.4验收款：工程交付使用后，甲方支付乙方验收款的10%作为质保金。

8.2付款进度

付款进度应与工程进度计划相一致，确保工程资金需求。

8.3工程结算程序

8.3.1乙