2024年度物业风险管理咨询顾问协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业风险管理咨询顾问协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国经济的快速发展，物业行业在城市建设中扮演着越来越重要的角色。为提高物业管理水平，降低物业风险，甲方决定聘请乙方作为物业风险管理咨询顾问，为甲方提供专业风险管理咨询服务。

2.2目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业风险管理咨询方面的权利、义务及合作事宜，确保双方在合作过程中能够充分沟通、协调，共同提高物业管理水平，降低物业风险。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业风险管理：指通过对物业管理过程中可能出现的风险进行识别、评估、控制和监控，以达到降低风险发生概率、减轻风险损失的目的。

（2）物业：指甲方所拥有的住宅、商业、办公等各类建筑物及其配套设施。

（3）咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供风险管理策略、风险控制措施等方面的专业建议。

3.2关键词解释

（1）风险：指在物业管理过程中可能对甲方造成损失的各种不确定因素。

（2）损失：指因风险事件发生而导致的甲方财产损失、收益减少或信誉受损等情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业风险管理咨询服务。

（2）甲方应向乙方提供与物业风险管理相关的资料和信息。

（3）甲方应配合乙方进行现场调查、风险评估等工作。

（4）甲方应按照协议约定支付乙方咨询服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供与物业风险管理相关的资料和信息。

（2）乙方应按照协议约定，为甲方提供专业风险管理咨询服务。

（3）乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

（4）乙方应保守甲方的商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照协议约定，定期向甲方提供风险管理报告，包括但不限于风险评估、风险控制措施等方面的建议。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的有效期届满；

（2）甲方或乙方单方解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）任何一方解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）本协议解除后，双方应按照协议约定办理相关事宜。

6.4终止后果

（1）本协议解除后，双方应按照协议约定结算已发生的费用；

（2）本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本咨询费用：根据乙方提供的物业管理服务内容、工作量及甲方物业规模，经双方协商确定的基本咨询费用。

（2）差旅费用：乙方为履行本协议所需发生的合理差旅费用，包括但不限于交通费、住宿费、餐饮费等。

（3）其他费用：因履行本协议而产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）基本咨询费用：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的基本咨询费用。

（2）差旅费用：乙方在完成差旅任务后，甲方应在5个工作日内支付乙方相应的差旅费用。

（3）其他费用：在产生其他费用后，甲方应在收到乙方提交的费用清单及发票后5个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间

甲方应在每个咨询顾问服务周期结束后10个工作日内，支付乙方当期应得的咨询服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方费用时，应使用约定的支付方式，并确保资金及时到位。

（2）甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付咨询顾问服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定提供咨询顾问服务，或提供的服务不符合约定的，应退还甲方已