2024年度苏州商业地产租赁合同书规范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度苏州商业地产租赁合同书规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物设施设备

2.3租赁物权属

3.租赁用途

3.1许可用途

3.2不得用途

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物管理责任

5.3维修与保养

6.租赁物使用限制

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物设施设备清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：（名称）

（2）乙方（承租方）：（名称）

1.2合同标的

（1）租赁物：位于苏州（具体地址）的商业地产，包括但不限于（具体描述）

（2）租赁面积：约（平方米）

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：（年月日）

（2）租赁终止日期：（年月日）

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币（大写）元整，小写（金额）

（2）支付方式：每月（具体日期）前支付当月租金，以银行转账或现金支付

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

（1）建筑结构：钢筋混凝土结构

（2）建筑年代：2000年

2.2租赁物设施设备

（1）电梯：设有客梯，数量为2部

（2）消防设施：配备齐全

2.3租赁物权属

（1）甲方拥有租赁物的所有权

（2）租赁期间，乙方不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物

3.租赁用途

3.1许可用途

（1）乙方使用租赁物仅限于商业用途

（2）乙方不得将租赁物用于非法活动

3.2不得用途

（1）乙方不得在租赁物内进行生产、加工等活动

（2）乙方不得改变租赁物的结构或用途

4.租金及费用

4.1租金金额

（1）租金总额：人民币（大写）元整，小写（金额）

4.2租金支付方式

（1）支付周期：每月

（2）支付时间：每月（具体日期）前

4.3其他费用

（1）物业管理费：按物业合同约定支付

（2）公共能耗费：按实际使用情况支付

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

（1）甲方负责租赁物的整体维护和修缮

（2）乙方负责租赁物内部设施的维护和保养

5.2租赁物管理责任

（1）甲方负责租赁物的安全管理

（2）乙方负责租赁物内的环境卫生和秩序维护

5.3维修与保养

（1）甲方负责租赁物的公共区域维修

（2）乙方负责租赁物内部设施的维修与保养

6.租赁物使用限制

6.1使用规则

（1）乙方须遵守相关法律法规及物业管理规定

（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内进行危害公共安全的活动

（2）乙方不得占用租赁物内的公共区域

6.3违规使用处理

（1）甲方有权要求乙方立即停止违规使用

（2）乙方违规使用给他人造成损失的，应承担相应责任

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金

（2）乙方违反租赁物使用限制，造成他人损害或影响他人正常使用

（3）乙方未按约定进行租赁物维护与保养，导致租赁物损坏

8.2违约责任

（1）乙方未支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金

（2）乙方造成他人损害或影响他人正常使用，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失

（3）乙方未按约定进行租赁物维护与保养，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失

8.3违约处理

（1）甲方有权要求乙方立即改正违约行为

（2）乙方未改正违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁

9.2争议解决