2024年度星巴克租赁合同通用条款范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度星巴克租赁合同通用条款范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用责任与义务

7.1使用规范

7.2维护保养

7.3安全责任

8.禁止事项

8.1禁止行为

8.2违禁后果

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效

14.5合同变更

14.6合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就租赁事宜签订的书面合同。

1.1.2“出租方”指将租赁物出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指承租出租方租赁物的法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的用于租赁的房产或设备。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。

1.2.2如对本合同的任何条款有疑问，应按照本合同的目的和意图进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方名称：________

2.1.2出租方地址：________

2.1.3出租方法定代表人：________

2.2承租方

2.2.1承租方名称：________

2.2.2承租方地址：________

2.2.3承租方法定代表人：________

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：________

3.1.2租赁物地址：________

3.1.3租赁物性质：________

3.1.4租赁物现状：________

3.2租赁物使用范围

3.2.1承租方仅限于在租赁物内进行与星巴克品牌相关的经营活动。

3.2.2承租方不得将租赁物用于其他商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约

4.3.1本合同租赁期限届满前，双方可协商续订租赁合同。

4.3.2续订租赁合同的期限、租金等条款由双方另行协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元/月

5.2支付时间：每月____日前支付

5.3支付方式：

5.3.1承租方应按照本合同约定的租金金额，在支付时间内以银行转账方式支付租金。

5.3.2支付账户信息：________

6.租金调整

6.1调整依据

6.1.1租金调整依据国家相关政策、市场价格变动等因素。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率为每年____月____日。

6.3调整程序

6.3.1出租方应提前____个月书面通知承租方关于租金调整事宜。

6.3.2双方应就租金调整事宜进行协商，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.使用责任与义务

7.1使用规范

7.1.1承租方应按照国家相关法律法规和出租方的要求，合法使用租赁物。

7.1.2承租方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。

7.2维护保养

7.2.1承租方应对租赁物进行日常维护保养，确保其正常使用。

7.2.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

7.3安全责任

7.3.1承租方应确保租赁物在使用过程中符合安全标准。

7.3.2承租方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。

8.禁止事项

8.1禁止行为

8.1.1承租方不得将租赁物用于非法经营或任何违反法律法规的活动。

8.1.2承租方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物损