2024年度物业门卫临时聘用服务合同（含设施维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业门卫临时聘用服务合同（含设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

2.服务内容及范围

2.1物业门卫服务

2.2设施维护服务

3.服务期限

3.1起止时间

3.2服务期限延长及提前终止

4.服务人员数量及资质要求

4.1门卫人员数量

4.2门卫人员资质要求

4.3设施维护人员数量及资质要求

5.服务人员职责及权利

5.1门卫人员职责

5.2设施维护人员职责

5.3人员权利

6.服务质量及标准

6.1门卫服务质量及标准

6.2设施维护服务质量及标准

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用计算方式

7.2费用支付方式及时间

8.服务合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1双方违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单及资质证明

12.2附件二：服务内容及标准明细

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2不可抗力

14.合同签订及份数

14.1合同签订时间

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1本合同甲方（物业服务方）名称：X物业管理公司

1.1.2本合同甲方（物业服务方）法定代表人：

1.1.3本合同乙方（服务提供方）名称：X保安服务有限公司

1.1.4本合同乙方（服务提供方）法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

1.2.1甲方地址：市区路号

1.2.3乙方地址：市区路号

2.服务内容及范围

2.1物业门卫服务

2.1.1乙方负责甲方物业项目的门卫工作，包括但不限于：

2.1.1.1对进入物业项目的人员、车辆进行登记、询问及放行；

2.1.1.2维护物业项目的公共秩序，保障业主和物业使用人的合法权益；

2.1.1.3配合物业管理部门进行安全检查，确保项目安全；

2.1.1.4处理突发事件的初步应对。

2.2设施维护服务

2.2.1乙方负责甲方物业项目的设施维护工作，包括但不限于：

2.2.1.1定期检查、清洁、保养物业项目的公共设施；

2.2.1.2及时修复损坏的公共设施；

2.2.1.3配合物业管理部门进行设施设备更新、改造等工作。

3.服务期限

3.1起止时间

3.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务期限延长及提前终止

3.2.1本合同期满前，双方可协商一致延长服务期限；

3.2.2任何一方需提前终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明原因。

4.服务人员数量及资质要求

4.1门卫人员数量

4.1.1乙方应配备不少于8名门卫人员。

4.2门卫人员资质要求

4.2.1门卫人员需持有相关资格证书，具备一定的安保知识和技能；

4.2.2门卫人员需通过甲方组织的面试及培训。

4.3设施维护人员数量及资质要求

4.3.1乙方应配备不少于5名设施维护人员。

4.3.2设施维护人员需持有相关资格证书，具备一定的设施维护知识和技能；

4.3.3设施维护人员需通过甲方组织的面试及培训。

5.服务人员职责及权利

5.1门卫人员职责

5.1.1严格执行门卫工作制度，维护物业项目的安全；

5.1.2爱岗敬业，服从管理，积极参加培训；

5.1.3配合物业管理部门开展各项工作。

5.2设施维护人员职责

5.2.1严格执行设施维护制度，确保物业项目的设施正常运行；

5.2.2爱岗敬业，服从管理，积极参加培训；

5.2.3配合物业管理部门开展各项工作。

5.3人员权利

5.3.1享有乙方提供的劳动报酬及福利待遇；

5.3.2受到不公平对待时，有权向甲方或乙方提出申诉；

5.3.3享有国家法律法规规定的其他权利。

6.服务质量及标准

6.1门卫服务质量及标准

6.1.124小时值班，确保物业项目的安全；

6.1.2对进入物业项目的人员、车辆进行登记、询问及放行，确保信息准确无误；

6.1.3及时处理突发事件，保障业主和物业使用人的合法权益。

6.2设施维护服务质量及标准

6.2.1定期检查、清洁、保养物业项目的公共设施；

6.2.2及时修复损坏的公共设施，确保设施正常运行；

6.2.3配合物业管理部门