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2024版新能源住宅房屋售楼协议书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2通讯地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
2.2房屋结构及用途
2.3房屋产权性质
2.4房屋权属证明文件
3.售房价格及付款方式
3.1房屋销售价格
3.2付款方式及时间节点
3.3付款方式变更及违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及程序
4.4验收不合格的处理
5.质量保证及保修责任
5.1质量保证期限
5.2质量保证范围
5.3保修责任及期限
5.4保修费用承担
6.房屋配套设施及使用
6.1配套设施清单及使用说明
6.2配套设施维护及管理
6.3配套设施变更及赔偿
7.房屋产权过户及税费
7.1房屋产权过户手续及费用
7.2税费承担及缴纳方式
7.3房屋产权过户时间
8.违约责任及处理
8.1违约情形及违约责任
8.2违约处理方式
8.3违约赔偿及追偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
9.4合同终止程序
10.争议解决方式
10.1争议解决方式选择
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力及免责条款
11.2合同附件及补充协议
11.3合同解释及适用法律
12.合同生效及解除条件
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同终止条件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
13.3合同备案及登记
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管及送达
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2通讯地址及联系方式
甲方通讯地址：[甲方通讯地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方通讯地址：[乙方通讯地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2024年[月]月[日]日。
2.房屋基本信息
2.1房屋位置及面积
房屋位于[具体地址]，房屋面积为[房屋建筑面积]平方米。
2.2房屋结构及用途
房屋为[房屋结构类型]，用途为[房屋用途]。
2.3房屋产权性质
房屋产权性质为[产权性质]，具体证明文件为[产权证明文件名称]。
2.4房屋权属证明文件
甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实有效，并在本合同签订前已取得。
3.售房价格及付款方式
3.1房屋销售价格
房屋销售价格为人民币[销售价格]元整。
3.2付款方式及时间节点
付款方式为[付款方式]，具体时间节点为：
[付款节点1日期]前支付[付款比例]%的房款；
[付款节点2日期]前支付[付款比例]%的房款；
房屋交付前支付剩余[付款比例]%的房款。
3.3付款方式变更及违约责任
如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并承担相应的违约责任。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间为[交付日期]。
4.2房屋交付条件
房屋主体结构及配套设施符合国家及地方相关法律法规要求；
房屋内部装修完成，达到入住条件；
房屋权属证明文件齐全。
4.3房屋验收标准及程序
房屋验收标准参照国家及地方相关法律法规和行业标准。验收程序为：
甲方在交付前通知乙方验收；
乙方在[验收期限]内进行验收；
如验收不合格，乙方应在[验收期限]内提出整改要求。
4.4验收不合格的处理
若房屋验收不合格，甲方应在[整改期限]内完成整改，直至乙方验收合格。
5.质量保证及保修责任
5.1质量保证期限
房屋质量保证期限为[质量保证期限]。
5.2质量保证范围
质量保证范围包括房屋主体结构、配套设施及装修质量。
5.3保修责任及期限
在质量保证期限内，甲方对房屋出现的质量问题承担保修责任，具体保修期限和责任详见附件。
5.4保修费用承担
保修费用由甲方承担，但乙方故意损坏或不当使用导致的质量问题除外。
6.房屋配套设施及使用
6.1配套设施清单及使用说明
房屋配套设施清单详见附件，使用说明由甲方提供。
6.2配套设施维护及管理
配套设施的维护及管理由甲方负责，确保设施正常运行。
6.3配套设施变更及赔偿
如需变更配套设施，双方应书面协商一致，并承担相应的赔偿责任。
8.违约责任及处理
8.1违约情形及违约责任
逾期付款：应向守约方支付自逾期之日起按[逾期
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