2024版物业续签合同申请书编写技巧大全3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业续签合同申请书编写技巧大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业服务方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（业主或业主委员会）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方已为本物业管理区域提供物业服务，乙方为该物业管理区域的业主或业主委员会。鉴于双方合作关系良好，为保障物业管理工作的连续性和稳定性，经双方友好协商，决定续签物业服务合同。

2.2目的

本合同旨在明确双方在物业服务续签期间的权利、义务及责任，确保物业管理工作的顺利进行，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业服务：指甲方根据国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对物业管理区域内的公共设施、设备进行维修、养护、管理，以及为业主提供相关服务的行为。

2.物业管理区域：指本合同约定的由甲方负责管理的区域，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施。

3.2关键词解释

1.续签：指在原物业服务合同到期后，双方同意继续履行物业服务合同的行为。

2.服务费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付物业服务人员的工资、福利、设备维修、养护等费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付服务费用。

2.甲方应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，履行物业服务职责，确保物业管理区域的安全、整洁、有序。

3.甲方应定期对物业管理区域内的公共设施、设备进行检查、维修、养护，确保其正常运行。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方应按照本合同约定支付服务费用，并按时缴纳。

3.乙方应遵守国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，共同维护物业管理区域的环境和秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方负责的物业管理区域。

5.3合同履行方式

1.甲方按照本合同约定提供物业服务。

2.乙方按照本合同约定支付服务费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致终止合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同。

3.违反国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，经双方协商一致终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。

2.在合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲方应将物业管理区域内的公共设施、设备移交给乙方或乙方指定的第三方。

2.双方应按照本合同约定，结算服务费用及其他相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.服务费用：根据《物业管理条例》及相关政策，本合同约定的服务费用包括但不限于物业管理服务费、公共能耗费、设施设备维修养护费等。

2.其他费用：包括绿化养护费、清洁费、安全保卫费、公共区域维修费等，具体费用项目及标准由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付服务费用。

2.乙方应在每月的__日前，将当月应支付的服务费用汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.服务费用按月支付，乙方应在每月的__日前支付。

2.如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。

7.4支付条款

1.乙方支付的服务费用应全额、及时支付，不得拖欠。

2.如乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止物业服务，并要求乙方支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约