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二零二四版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.经营范围

2.1客房服务

2.2餐饮服务

2.3SPA服务

3.经营权及义务

3.1经营权归属

3.2经营者义务

4.经营期限

4.1经营期限起始及终止

4.2合同续签条件

5.经营目标

5.1客房入住率目标

5.2餐饮收入目标

5.3SPA服务收入目标

6.经营管理

6.1经营管理团队

6.2经营管理职责

6.3经营管理考核

7.费用及支付

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付期限

8.财务管理

8.1财务报表

8.2财务审计

8.3财务责任

9.人力资源管理

9.1人员招聘与培训

9.2人员福利与待遇

9.3人员绩效考核

10.营销与推广

10.1营销策略

10.2推广活动

10.3品牌建设

11.物业管理

11.1物业设施维护

11.2物业安全管理

11.3物业服务标准

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止情形

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1经营者名称：[经营者全称]

1.1.2经营者地址：[经营者详细地址]

1.1.3经营者法定代表人：[经营者法定代表人姓名]

1.1.4经营者联系电话：[经营者联系电话]

1.1.5经营者电子邮箱：[经营者电子邮箱]

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年[具体日期]

1.2.2签订地点：[具体地点]

1.3合同生效日期

1.3.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.经营范围

2.1客房服务

2.1.1提供客房住宿服务

2.1.2客房设施维护及更新

2.1.3客房服务标准及质量要求

2.2餐饮服务

2.2.1提供餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐及特色餐饮

2.2.2餐饮设施维护及更新

2.2.3餐饮服务标准及质量要求

2.3SPA服务

2.3.1提供SPA按摩、水疗等服务

2.3.2SPA设施维护及更新

2.3.3SPA服务标准及质量要求

3.经营权及义务

3.1经营权归属

3.1.1经营权归[经营者名称]所有

3.1.2经营者拥有对酒店进行经营管理、收益分配的权利

3.2经营者义务

3.2.1依法经营，遵守国家法律法规及行业规范

3.2.2保证服务质量，满足顾客需求

3.2.3保护酒店品牌形象，提升酒店知名度

4.经营期限

4.1经营期限起始及终止

4.1.1经营期限自2024年[具体日期]起，至[具体日期]止

4.1.2经营期限届满后，如双方无异议，可协商续签

4.2合同续签条件

4.2.1经营者应满足合同约定的经营目标

4.2.2酒店设施及服务质量应符合行业规范

4.2.3双方协商一致

5.经营目标

5.1客房入住率目标

5.1.1年度客房入住率目标为[具体百分比]

5.2餐饮收入目标

5.2.1年度餐饮收入目标为[具体金额]

5.3SPA服务收入目标

5.3.1年度SPA服务收入目标为[具体金额]

6.经营管理

6.1经营管理团队

6.1.1经营者应设立经营管理团队，负责酒店日常运营

6.1.2经营管理团队成员应具备相关资质及经验

6.2经营管理职责

6.2.1制定并执行酒店经营计划

6.2.2监督检查各部门工作

6.2.3确保服务质量及安全

6.3经营管理考核

6.3.1定期对经营管理团队进行考核

6.3.2考核结果作为薪酬及晋升依据

7.费用及支付

7.1费用构成

7.1.1房租费用

7.1.2水电费

7.1.3税费

7.1.4人员工资及福利

7.1.5其他相关费用

7.2费用支付方式

7.2.1经营者应按月向出租方支付费用

7.2.2费用支付方式为银行转账

7.2.3费用支付期限为每月[具体日期]

7.3费用支付期限

7.3.1经营者应在每月[具体日期]前支付当月费用

7.3.2如逾期支付，应向出租方支付滞纳金

8.财务管理

8.1财务报表

8.1.1经营者应定期向出租方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表

8.1.2财务报表应真实、准确、完整地反映酒店的经营状况

8.2财务审计

8.2.1每年至少进行一次财务审计，由双方认可的会计师事务所进行

8.2.