2024版商业办公房屋租赁合同（强调租赁合同签订前的房屋状况确认）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商业办公房屋租赁合同（强调租赁合同签订前的房屋状况确认）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇率

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋状况确认

6.1出租方房屋状况

6.2承租方房屋状况确认

6.3出租方房屋状况保证

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.装修及改动

8.1装修规定

8.2装修费用

8.3装修改动手续

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.其他约定

12.1其他事项

12.2附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方地址：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方地址：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋用途：商业办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期：__________

3.3租赁期间调整：__________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：__________元/月

4.2租金支付时间：每月__________日

4.3支付方式：__________

5.押金及退还

5.1押金金额：__________元

5.2押金退还条件：__________

5.3押金退还时间：租赁期满且无违约行为后__________日内

6.房屋状况确认

6.1出租方房屋状况：__________

6.2承租方房屋状况确认：__________

6.3出租方房屋状况保证：__________

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定：__________

7.2房屋维护责任：__________

7.3房屋维修费用：__________

8.装修及改动

8.1装修规定

8.1.1承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意。

8.1.2装修材料应选用环保、安全、耐用的材料。

8.1.3装修期间，承租方应确保不影响房屋的结构和使用安全。

8.2装修费用

8.2.1装修费用由承租方承担。

8.2.2装修完成后，出租方有权对装修情况进行检查。

8.3装修改动手续

8.3.1承租方应向出租方提供装修设计方案，包括装修内容、费用预算等。

8.3.2出租方应在收到设计方案后__________日内给予书面答复。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

9.1.3承租方损坏房屋设施设备。

9.2违约责任

9.2.1承租方应承担违约责任，支付违约金。

9.2.2违约金金额为__________元。

9.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构：__________

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.1.1合同变更需经双方协商一致。

11.1.2变更后的合同条款应作为本合同的附件。

11.2合同解除

a.承租方严重违约。

b.房屋因不