2024年度物业公司全权挂靠合作协议范本（升级版）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业公司全权挂靠合作协议范本（升级版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1物业公司信息

2.2挂靠方信息

3.合作范围与内容

3.1服务范围

3.2合作内容

4.合作期限与生效

4.1合作期限

4.2生效日期

5.权利与义务

5.1物业公司权利

5.2挂靠方权利

5.3物业公司义务

5.4挂靠方义务

6.服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准

7.费用与支付

7.1费用构成

7.2支付方式

7.3付款时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同终止与后续处理

11.1终止条件

11.2后续处理

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

13.适用法律与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业公司”指具备物业管理资质，能够独立承担物业管理责任的法人或其他组织。

1.1.2“挂靠方”指愿意将物业管理权委托给物业公司管理的法人或其他组织。

1.1.3“服务范围”指物业公司按照本合同约定，对挂靠方物业进行的物业管理服务。

1.1.4“合作内容”指双方在合作期间所涉及的具体事项，包括但不限于物业管理、维护保养、设施设备管理等。

1.2解释

1.2.1本合同中所使用的术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合作双方信息

2.1物业公司信息

2.1.1名称：___________

2.1.2法定代表人：___________

2.1.3联系电话：___________

2.1.4住所：___________

2.2挂靠方信息

2.2.1名称：___________

2.2.2法定代表人：___________

2.2.3联系电话：___________

2.2.4住所：___________

3.合作范围与内容

3.1服务范围

3.1.1物业公司负责挂靠方物业的日常管理，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设备设施维护等。

3.1.2物业公司负责组织实施物业维修和更新改造工作。

3.1.3物业公司负责组织协调与物业相关的各项服务活动。

3.2合作内容

3.2.1物业公司负责制定物业管理制度，报挂靠方备案后实施。

3.2.2物业公司负责收集和整理物业档案，确保档案的完整性和准确性。

3.2.3物业公司负责组织物业设施设备的定期检查、维护和保养。

4.合作期限与生效

4.1合作期限

4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

4.1.2合作期满前______个月，双方应协商续签或终止合同。

4.2生效日期

4.2.1本合同自双方签字盖章之日起______个工作日后生效。

5.权利与义务

5.1物业公司权利

5.1.1收取物业管理服务费用。

5.1.2对物业进行管理、维护和更新改造。

5.1.3对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

5.2挂靠方权利

5.2.1享有物业管理服务的权利。

5.2.2对物业公司的工作提出意见和建议。

5.2.3监督物业公司履行合同义务。

5.3物业公司义务

5.3.1严格按照国家相关法律法规和行业标准进行物业管理。

5.3.2