2024版房屋漏水专业修缮及维修保障合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房屋漏水专业修缮及维修保障合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）基本信息

1.2乙方（修缮及维修服务提供方）基本信息

第二条合同标的及范围

2.1修缮及维修房屋的具体位置、面积、结构等信息

2.2修缮及维修的具体项目及内容

第三条合同履行期限及方式

3.1合同履行期限

3.2合同履行方式

第四条修缮及维修费用

4.1修缮及维修费用的计算方式

4.2修缮及维修费用的支付方式

4.3修缮及维修费用的调整

第五条材料及设备

5.1材料及设备的种类、品牌、规格等信息

5.2材料及设备的采购及使用

第六条施工及质量要求

6.1施工流程及规范

6.2质量标准及验收

第七条保密条款

7.1保密信息的内容

7.2保密信息的保护措施

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条其他约定

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

第十三条合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

第十四条合同附件

14.1附件一：房屋漏水情况说明

14.2附件二：修缮及维修项目清单

14.3附件三：材料及设备清单

14.4附件四：质量验收标准

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（房屋所有权人）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方地址：________

1.1.3甲方联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5身份证号码：________

1.2乙方（修缮及维修服务提供方）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方地址：________

1.2.3乙方联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5企业注册号：________

第二条合同标的及范围

2.1修缮及维修房屋的具体位置、面积、结构等信息

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋面积：________平方米

2.1.3房屋结构：________

2.2修缮及维修的具体项目及内容

2.2.1漏水检测与定位

2.2.2漏水点修复

2.2.3外墙防水处理

2.2.4内墙防水处理

2.2.5地面防水处理

2.2.6其他必要修缮项目

第三条合同履行期限及方式

3.1合同履行期限

3.1.1合同签订之日起____日内完成修缮及维修工作

3.1.2验收合格后，提供为期____年的维修保障服务

3.2合同履行方式

3.2.1乙方应在合同签订后____日内，提交详细的修缮方案及施工计划

3.2.2甲方应在施工前____日内，提供必要的施工条件及配合

第四条修缮及维修费用

4.1修缮及维修费用的计算方式

4.1.1按实际发生的人工、材料、设备等费用计算

4.1.2修缮费用包括但不限于：检测费、材料费、人工费、运输费等

4.2修缮及维修费用的支付方式

4.2.1甲方应在施工前支付总费用的____%，作为预付款

4.2.2施工过程中，根据实际进度支付剩余费用的____%

4.2.3工程验收合格后，支付剩余费用的____%

4.3修缮及维修费用的调整

4.3.1因市场波动导致材料价格上涨，乙方有权在合同约定范围内调整材料费用

4.3.2因不可抗力导致工程延期，工期顺延，费用不调整

第五条材料及设备

5.1材料及设备的种类、品牌、规格等信息

5.1.1防水材料：品牌________，规格________

5.1.2施工设备：品牌________，型号________

5.2材料及设备的采购及使用

5.2.1乙方负责材料及设备的采购，确保质量合格

5.2.2甲方应提供必要的场地及设施，方便乙方施工

第六条施工及质量要求

6.1施工流程及规范

6.1.1乙方应按照国家相关施工规范和行业标准进行施工

6.1.2施工过程中，乙方应确保施工安全，遵守施工现场管理制度

6.2质量标准及验收

6.2.1修缮后的房屋应达到防水效果，无渗漏现象

6.2.2甲方应在施工过程中及工程完成后，对施工质量进行验收

6.2.3验收合格后，乙方应提供相应的质量保证书

第七条