2024版生态住宅入伙协议合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版生态住宅入伙协议合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1入伙方信息

2.2开发方信息

3.生态住宅概况

3.1住宅位置

3.2住宅类型

3.3住宅面积

4.入伙手续

4.1入伙条件

4.2入伙流程

4.3入伙费用

5.交付及验收

5.1交付条件

5.2验收流程

5.3验收标准

6.产权登记

6.1登记程序

6.2登记费用

6.3登记时间

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款处理

8.住宅使用及维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维护费用

9.住宅配套设施

9.1配套设施清单

9.2配套设施使用

9.3配套设施维护

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同附件

13.1附件一：住宅平面图

13.2附件二：配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更及解除

14.4合同争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“入伙方”指与开发方签订本合同的购房者。

1.1.2“开发方”指负责生态住宅的开发、建设和销售的单位。

1.1.3“生态住宅”指符合国家生态住宅标准，采用环保材料和绿色建筑技术建设的住宅。

1.1.4“入伙”指购房者按照合同约定取得住宅所有权和使用权的行为。

1.1.5“交付”指开发方按照合同约定将生态住宅交付给入伙方使用。

1.1.6“验收”指入伙方对交付的生态住宅进行检查，确认其符合合同约定和质量标准的行为。

1.2合同解释

1.2.1本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护购房者权益的原则进行解释。

2.双方信息

2.1入伙方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2身份证号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2开发方信息

2.2.1公司名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.生态住宅概况

3.1住宅位置

3.1.1所在区域：____________________

3.1.2具体地址：____________________

3.1.3项目名称：____________________

3.2住宅类型

3.2.1户型：____________________

3.2.2结构：____________________

3.3住宅面积

3.3.1建筑面积：____________________

3.3.2使用面积：____________________

4.入伙手续

4.1入伙条件

4.1.1入伙方已支付全部房款。

4.1.2入伙方已签署本合同。

4.2入伙流程

4.2.1入伙方提交相关证件和资料。

4.2.2开发方审核入伙方提供的资料。

4.2.3开发方通知入伙方办理入伙手续。

4.3入伙费用

4.3.1入伙费用包括但不限于物业费、维修基金等。

4.3.2入伙费用按开发方规定缴纳。

5.交付及验收

5.1交付条件

5.1.1生态住宅已建设完成，并符合国家相关标准和合同约定。

5.1.2交付的住宅应具备正常使用功能。

5.2验收流程

5.2.1入伙方在规定时间内对交付的住宅进行验收。

5.2.2验收不合格的，入伙方有权要求开发方进行整改。

5.3验收标准

5.3.1验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

6.产权登记

6.1登记程序

6.1.1开发方协助入伙方办理产权登记手续。

6.1.2入伙方需按照开发方提供的资料和程序办理产权登记。

6.2登记费用

6.2.1产权登记费用由入伙方承担。

6.3登记时间

6.3.1产权登记应在入伙后一年内完成。

8.住宅使用及维护

8.1使用规定

8.1.1入伙方应按照住宅设计用途合理使用住宅。

8.1.2入伙方