2024版房地产项目融资合同参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.3合同双方授权代表及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目资金来源

3.融资安排

3.1融资总额

3.2融资期限

3.3融资利率

3.4还款方式

3.5利息支付方式

4.融资用途

4.1资金使用计划

4.2资金使用监督

5.借款条件及限制

5.1借款条件

5.2借款限制

5.3违约责任

6.保证金及担保

6.1保证金金额

6.2保证金交付及退还

6.3担保方式及担保人

6.4担保物权利

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：项目投资计划书

11.3附件三：融资计划表

12.合同签署

12.1签署时间及地点

12.2签署代表身份证明

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.其他约定事项

14.1合同附件的效力

14.2合同解除后的处理

14.3合同解释的依据

14.4合同执行的特殊规定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出借方名称：____________________________

1.1.2出借方地址：____________________________

1.1.3借款方名称：____________________________

1.1.4借款方地址：____________________________

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1出借方法定代表人：____________________

1.2.2出借方联系方式：____________________

1.2.3借款方法定代表人：____________________

1.2.4借款方联系方式：____________________

1.3合同双方授权代表及联系方式

1.3.1出借方授权代表：____________________

1.3.2出借方授权代表联系方式：____________________

1.3.3借款方授权代表：____________________

1.3.4借款方授权代表联系方式：____________________

第二条项目概况

2.1项目名称：____________________________

2.2项目地点：____________________________

2.3项目规模：____________________________

2.4项目总投资：人民币______万元整

2.5项目资金来源：____________________________

第三条融资安排

3.1融资总额：人民币______万元整

3.2融资期限：______年

3.3融资利率：年利率_____%，按实际占用天数计算

3.4还款方式：按月等额本息还款

3.5利息支付方式：每月______日支付上月利息

第四条融资用途

4.1资金使用计划：

4.1.1土地购置费用：人民币______万元整

4.1.2建设工程费用：人民币______万元整

4.1.3其他费用：人民币______万元整

4.2资金使用监督：借款方应定期向出借方报告资金使用情况

第五条借款条件及限制

5.1借款条件：

5.1.1借款方须具备完全民事行为能力

5.1.2借款方须提供合法有效的身份证明

5.1.3借款方须提供项目相关审批文件

5.2借款限制：

5.2.1借款方不得将融资资金用于非法用途

5.2.2借款方不得将融资资金用于虚假交易

5.3违约责任：

5.3.1借款方如未按约定用途使用资金，应承担相应违约责任

第六条保证金及担保

6.1保证金金额：人民币______万元整

6.2保证金交付及退还：

6.2.1保证金于合同签订后______个工作日内交付

6.2.2保证金在合同履行完毕后______个工作日内退还

6.3担保方式及担保人：____________________________

6.4担保物权利：_______________________