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2024版教育培训场商铺租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物位置

3.3租赁物面积

3.4租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4水电费及其他费用

6.租赁物使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出租方”指甲方，即[出租方全称]。

1.1.2“承租方”指乙方，即[承租方全称]。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[租赁物地址]的教育培训场商铺。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.5“租金”指本合同约定的乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.1.6“相关费用”指与租赁物使用相关的其他费用，包括但不限于水电费、物业费等。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义的词语，除非上下文另有说明，均应按照本条款的解释适用。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1[商铺名称]

3.2租赁物位置

3.2.1[租赁物地址]

3.3租赁物面积

3.3.1[租赁物面积（平方米）]

3.4租赁物现状

3.4.1租赁物现状为：[租赁物现状描述，如：装修完毕，家具电器齐全等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1双方可协商一致后，对租赁期限进行延长。

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1[租金金额（元/月）]

5.2付款方式

5.2.1乙方应于每月[付款日]前向甲方支付租金。

5.2.2付款方式为：[付款方式，如：银行转账、现金等]

5.3付款时间

5.3.1乙方应在约定的付款时间内完成付款。

5.4水电费及其他费用

5.4.1水电费及其他费用按实际使用量由乙方承担。

6.租赁物使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可在租赁物范围内进行教育培训活动。

6.2使用限制

6.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动或影响他人正常使用。

6.3维护责任

6.3.1乙方应保持租赁物原状，不得擅自改动或破坏。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同即终止。

7.3解除或终止程序

7.3.1合同解除或终止前，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

8.1.2乙方擅自改动租赁物结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.2.2违约金不足以弥补损失时，违约方还应支付超出部分的赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议解决过程中，