2024年度智能化小区停车位管理及物业服务合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智能化小区停车位管理及物业服务合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.小区概况

2.1小区位置

2.2小区面积

2.3小区住户数量

2.4小区停车位数量

3.停车管理服务内容

3.1停车服务范围

3.2停车收费标准

3.3停车服务时间

3.4停车管理措施

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务收费标准

4.3物业服务时间

4.4物业服务措施

5.权利与义务

5.1当事人权利

5.2当事人义务

5.3违约责任

6.费用结算

6.1费用支付方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：停车服务协议

10.2附件二：物业服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1合同签订地点

13.2合同签订语言

13.3合同份数

14.合同签署与见证

14.1合同签署人

14.2合同见证人

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024年度智能化小区停车位管理及物业服务合作协议》。

1.2合同当事人

甲方：智能化小区业主委员会

乙方：物业管理有限公司

1.3合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同有效期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.小区概况

2.1小区位置

本小区位于市区街道路号。

2.2小区面积

本小区占地面积约为平方米。

2.3小区住户数量

本小区共有住户户，其中业主户，租户户。

2.4小区停车位数量

本小区共有停车位个，其中地面停车位个，地下停车位个。

3.停车管理服务内容

3.1停车服务范围

乙方负责本小区所有停车位的管理与服务工作。

3.2停车收费标准

地面停车位收费标准为每小时元，地下停车位收费标准为每小时元。

3.3停车服务时间

停车服务时间为每日早上7:00至晚上22:00。

3.4停车管理措施

（1）实行电子收费系统，确保收费透明；

（2）设立明显的停车指示牌，引导车辆合理停放；

（3）定期对停车位进行维护，确保设施完好；

（4）加强巡逻，保障小区车辆安全。

4.物业服务内容

4.1物业服务范围

（1）小区环境卫生管理；

（2）公共设施设备维护；

（3）小区安全巡逻；

（4）业主投诉处理。

4.2物业服务收费标准

物业服务收费标准为每月每平方米元。

4.3物业服务时间

物业服务时间为每日早上7:00至晚上22:00。

4.4物业服务措施

（1）定期对小区进行清洁；

（2）及时修复公共设施设备；

（3）加强小区安全巡逻；

（4）及时处理业主投诉。

5.权利与义务

5.1当事人权利

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）甲方有权要求乙方改进服务质量；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。

5.2当事人义务

（1）乙方应按照合同约定提供停车管理及物业服务；

（2）乙方应保证服务质量，确保业主满意度；

（3）乙方应按照合同约定支付物业服务费。

5.3违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

6.费用结算

6.1费用支付方式

（1）停车服务费采用现金、银行卡、等支付方式；

（2）物业服务费采用银行转账或现金支付方式。

6.2费用支付时间

（1）停车服务费每月结算一次，业主应在结算后日内支付；

（2）物业服务费每月结算一次，业主应在结算后日内支付。

6.3费用支付违约责任

（1）业主未按时支付停车服务费，每逾期一日，应向乙方支付元的滞纳金；

（2）业主未按时支付物业服务费，每逾期一日，应向乙方支付元的滞纳金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人