2024年度深圳文化旅游商铺租赁合同示范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度深圳文化旅游商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4设施设备维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1违法条款

12.2违约金

12.3通知方式

12.4法律适用

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2租赁物清单

13.3其他附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：________

1.1.2简称：________

1.1.3法定代表人：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5通讯地址：________

1.2出租方信息

1.2.1全称：________

1.2.2简称：________

1.2.3法定代表人：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5通讯地址：________

2.租赁物信息

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________平方米

2.4商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：根据双方协商一致，租赁期限可续约一次，续约期限自原租赁终止日期起算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账

4.3租金支付时间：每月前五个工作日内支付

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，出租方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权解除合同。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、欠费等情况

5.3押金退还时间：租赁期满后七个工作日内退还

5.4押金退还方式：现金支付或银行转账

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围：租赁物仅限于________用途

6.2使用限制：不得擅自改变租赁物的结构、用途

6.3维护责任：租赁期间，租赁物发生损坏，由租赁方负责维修或更换

6.4设施设备维护：租赁方应妥善使用租赁物内的设施设备，如有损坏，应承担维修或更换责任。

7.违约责任

7.1.1租赁方未按约定支付租金

7.1.2租赁方违反租赁物使用规定

7.1.3租赁方造成租赁物损坏

7.1.4出租方未按约定提供租赁物

7.1.5出租方未按约定履行维修义务

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，最高不超过合同总额的________%

7.4违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为________元整

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：

8.1.1.1未按约定提供租赁物

8.1.1.2未按约定履行维修义务

8.1.1.3违反法律法规，损害租赁方利益

8.1.2租赁方有下列情形之一的，可以解除合同：

8.1.2.1未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付

8.1.2.2擅自改变租赁物用途

8.1.2.3损坏租赁物，经维修后仍无法正常使用

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协