2024年度生物实验室场地租赁合作协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度生物实验室场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.场地移交与接收

10.1移交时间

10.2移交条件

10.3接收条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他

14.1通知

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度生物实验室场地租赁合作协议书》。

1.1.2“出租方”指（出租方全称）。

1.1.3“承租方”指（承租方全称）。

1.1.4“租赁物”指出租方拥有的位于（具体地址）的生物实验室场地及其附属设施。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“保证金”指本合同约定的为保障出租方权益而由承租方缴纳的金额。

1.1.7“租金”指承租方根据本合同约定应向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

2.1.1出租方全称：（出租方全称）

2.1.2出租方地址：（出租方地址）

2.1.3出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.2承租方

2.2.1承租方全称：（承租方全称）

2.2.2承租方地址：（承租方地址）

2.2.3承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

3.租赁物描述

3.1场地位置：（具体地址）

3.2场地面积：（具体面积，如100平方米）

3.3场地用途：生物实验室相关科研活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（起始日期）

4.2租赁终止日期：（终止日期）

4.3租赁续约：如需续租，双方应提前一个月书面通知对方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（具体金额，如每月人民币X元）

5.2支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金。

5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.4逾期支付：逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金变动等客观因素，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整方式：调整后的租金应书面通知承租方，并自调整之日起生效。

6.3调整通知：出租方应在调整前至少一个月向承租方发出书面通知。

7.保证金

7.1保证金金额：（具体金额，如人民币X元）

7.2保证金支付：承租方应在签订本合同之日起（具体日期）内一次性支付保证金。

7.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，若无违约行为，出租方应在（具体日期）内退还保证金。

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在租赁物内进行生物实验室相关科研活动。

8.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动或与科研无关的商业用途。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行任何可能对人员安全或环境造成危害的活动。

8.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2.3承租方不得在租赁物内进行影响周围邻居正常生活的活动。

8.3使用责任

8.3.1承租方应对其在租赁物内进行的活动负责，包括但不限于活动产生的噪音、气味、废水等。

8.3.2承租方应保持租赁物的清洁和完好，对因使用不当造成的损坏负责修复或赔偿。

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方应定期对租赁物进行检查，确保其符