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2024版房屋租赁押金监管合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.房屋的基本信息

2.1房屋的具体位置与面积

2.2房屋的用途与结构

2.3房屋的装修情况与设施

3.租赁双方信息

3.1出租人信息

3.2承租人信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.押金监管金额与方式

5.1押金监管金额

5.2押金监管方式与账户

6.押金监管期间费用

6.1押金监管期间产生的费用

6.2费用计算方法与支付责任

7.押金退还条件与流程

7.1押金退还条件

7.2押金退还流程

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿金额与计算方法

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同修改与解除

13.1合同修改程序

13.2合同解除程序

14.合同其他约定事项

14.1合同履行期间的其他约定

14.2合同终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确出租人与承租人之间的房屋租赁关系，保障双方合法权益，实现租赁关系的平稳过渡。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的具体位置与面积

房屋位于市区路号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋的用途与结构

房屋用途为居住，结构为层户，建筑类型为。

2.3房屋的装修情况与设施

房屋装修为装修，配备等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1出租人信息

出租人名称：有限公司

法定代表人：

地址：市区路号

3.2承租人信息

承租人名称：先生/女士

身份证号码：

地址：市区路号

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自年月日至年月日，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，支付方式为每月日前支付至出租人指定账户。

5.押金监管金额与方式

5.1押金监管金额

押金监管金额为人民币元。

5.2押金监管方式与账户

押金监管采用第三方监管方式，监管账户为：银行分行，账户名：押金监管账户，账号：。

6.押金监管期间费用

6.1押金监管期间产生的费用

押金监管期间产生的费用包括但不限于银行手续费、监管账户利息等。

6.2费用计算方法与支付责任

费用计算方法按实际发生费用计算，支付责任由出租人与承租人共同承担。

7.押金退还条件与流程

7.1押金退还条件

（1）租赁期满，承租人按照合同约定完成房屋退租；

（2）房屋租赁关系终止，且双方无其他争议；

（3）承租人已支付完毕所有应付款项；

（4）无其他违约行为。

7.2押金退还流程

（1）承租人提出押金退还申请，出租人核实退还条件；

（2）出租人确认退还条件后，将押金退还至承租人指定账户；

（3）退还押金后，双方签订押金退还确认书。

8.违约责任与赔偿

8.1违约行为界定

（1）出租人未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合合同约定；

（2）承租人未按约定支付租金，或逾期支付租金；

（3）承租人损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿；

（4）双方违反合同约定，造成对方经济损失的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）出租人违约，应向承租人支付相当于租金倍的违约金；

（2）承租人违约，应向出租人支付相当于租金倍的违约金；

（3）因违约行为造成的实际损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。

8.3赔偿金额与计算方法

赔偿金额根据双方协商或由仲裁机构、人民法院判定，计算方法为实际损失金额。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律法规规定的其他解除合同情形。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）房屋被依法收回或征收；

（4）法律法规规定的其他终止合同情形。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案要求