2024版海外房产买卖合同范本（2024年度）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版海外房产买卖合同范本（2024年度）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同生效

2.合同标的物的描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权利状况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5逾期付款责任

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费计算标准

4.4税费支付方式

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金的计算与支付

5.4违约金的免除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1附件一：房产证复印件

7.2附件二：房产评估报告

7.3附件三：交易税费清单

7.4附件四：其他相关文件

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止效力

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除效力

11.合同不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件

11.3不可抗力处理

12.合同生效、履行与终止

12.1合同生效

12.2合同履行

12.3合同终止

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

a.“买卖双方”指本合同的卖方和买方；

b.“房产”指买卖双方在合同中约定的具体房产；

c.“合同标的”指买卖双方约定的房产；

d.“合同价格”指买卖双方约定的房产买卖价格；

e.“税费”指根据相关法律规定应由买方承担的税费；

1.2合同双方

a.买方：全称、地址、联系方式；

b.卖方：全称、地址、联系方式；

1.3合同标的

a.房产位置：具体地址；

b.房产面积：建筑面积；

c.房产结构：建筑类型、层数；

d.房产用途：居住、商业或其他；

e.房产权利状况：无查封、抵押等限制；

1.4合同生效

a.本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效；

b.合同生效后，双方应严格履行本合同规定的各项条款。

2.合同标的物的描述

2.1房产位置

a.房产所在城市；

b.房产所在区域；

c.房产所在具体地址；

2.2房产面积

a.建筑面积；

b.使用面积；

2.3房产结构

a.建筑类型：住宅、公寓、别墅等；

b.层数：地上层数、地下层数；

2.4房产用途

a.居住；

b.商业；

c.其他；

2.5房产权利状况

a.房产无查封、抵押等限制；

b.房产权属清晰；

c.房产无任何争议。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

a.合同价格：人民币；

b.价格构成：房产价格+税费；

3.2付款方式

a.预付款：合同签订后，买方应在3个工作日内支付合同价格的20%作为预付款；

b.尾款：房产过户后，买方应在7个工作日内支付剩余的80%作为尾款；

3.3付款时间

a.预付款：合同签订后3个工作日内；

b.尾款：房产过户后7个工作日内；

3.4付款地点

a.预付款：卖方指定账户；

b.尾款：卖方指定账户；