2024年度建筑外架工程承包合同标准范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑外架工程承包合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围

4.1承包范围界定

4.2需要提供的材料

4.3需要完成的工作

5.工程承包价格

5.1工程承包总价

5.2工程承包单价

5.3价格调整机制

6.工程承包期限

6.1工程承包起始时间

6.2工程承包结束时间

6.3逾期竣工责任

7.付款方式与进度

7.1付款方式

7.2付款进度安排

7.3付款条件

8.工程进度与质量控制

8.1工程进度要求

8.2质量控制标准

8.3质量检查与验收

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更与补充

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章，并按照法定程序登记备案后生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为市区路号。

2.双方基本信息

2.1承包方信息：

名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：1385678

2.2业主方信息：

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：1395678

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区建筑外架工程

3.2工程地点：市区路号住宅小区

3.3工程规模：总面积为10万平方米，外架工程包括主体结构、装饰装修等。

3.4工程类型：建筑工程施工总承包

4.工程承包范围

4.1承包范围界定：本合同约定的承包范围为住宅小区建筑外架工程的施工、安装、拆除及维护等工作。

4.2需要提供的材料：包括但不限于钢材、木材、水泥、砂石等建筑材料。

4.3需要完成的工作：按照设计图纸和施工规范，完成建筑外架工程的施工、安装、拆除及维护等工作。

5.工程承包价格

5.1工程承包总价：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

5.2工程承包单价：根据工程量清单和市场价格确定。

5.3价格调整机制：在合同执行期间，如遇材料价格波动，按市场实际价格调整合同价格。

6.工程承包期限

6.1工程承包起始时间：本合同签订之日起30个工作日内。

6.2工程承包结束时间：工程完工验收合格之日起30个工作日内。

6.3逾期竣工责任：承包方逾期竣工，每逾期一日，应向业主方支付合同总价千分之二的违约金。

7.付款方式与进度

7.1付款方式：本合同款项采用分期付款方式。

7.2付款进度安排：工程开工前支付合同总价的20%，工程进度达到50%时支付合同总价的30%，工程进度达到80%时支付合同总价的40%，工程完工验收合格后支付合同总价的10%。

7.3付款条件：承包方提交相关证明材料，经业主方审核无误后支付相应款项。

8.工程进度与质量控制

8.1工程进度要求：承包方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程按期交付使用。

8.2质量控制标准：承包方应严格按照国家相关质量标准、设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

8.3质量检查与验收：工程进度每完成一定阶段，承包方应向业主方提交质量检查报告，业主方有权进行现场检查和验收。

9.风险责任与保险

9.1风险责任划分：因不可抗力、设计变更、材料供应等原因导致工程延误或质量问题的，双方应协商解决，责任划分按相关法律法规和合同约定执行。

9.2保险责任范围：承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并确保工程在施工期间有相应的工程保险。

9.3保险费用承担：保险费用由承包方承担，但合同另有约定的除外。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但