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2024版房屋出售合同范本（含违约责任条款）
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1出售方的基本信息
1.2买受方的基本信息
2.房屋的基本情况
2.1房屋的产权状况
2.2房屋的位置、面积、结构等信息
3.房屋的价格与付款方式
3.1房屋的成交价格
3.2付款方式与期限
4.房屋交付与过户手续
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续及费用
5.房屋交付前的权利义务
5.1出售方的权利义务
5.2买受方的权利义务
6.房屋交付后的权利义务
6.1出售方的权利义务
6.2买受方的权利义务
7.房屋的瑕疵责任与保修期
7.1房屋的瑕疵责任
7.2房屋的保修期
8.违约责任与处理方式
8.1违约责任的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约责任的处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的具体程序
10.合同的生效、变更与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更与解除条件
11.合同的解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
12.合同的终止与清算
12.1合同终止后的清算程序
12.2清算后的处理方式
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜的处理
14.合同的签署与生效时间
14.1合同的签署
14.2合同的生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1出售方的基本信息
1.1.1出售方名称：________________
1.1.2出售方法定代表人：____________
1.1.3出售方地址：__________________
1.1.4出售方联系电话：______________
1.2买受方的基本信息
1.2.1买受方名称：________________
1.2.2买受方法定代表人：____________
1.2.3买受方地址：__________________
1.2.4买受方联系电话：______________
2.房屋的基本情况
2.1房屋的产权状况
2.1.1房屋产权证号：________________
2.1.2房屋所有权人：________________
2.1.3房屋用途：__________________
2.1.4房屋土地使用年限：________________
2.2房屋的位置、面积、结构等信息
2.2.1房屋地址：__________________
2.2.2房屋建筑面积：________________
2.2.3房屋使用面积：________________
2.2.4房屋结构：__________________
3.房屋的价格与付款方式
3.1房屋的成交价格
3.1.1房屋成交总价：________________
3.1.2人民币大写：________________
3.2付款方式与期限
3.2.1付款方式：__________________
3.2.2付款期限：__________________
3.2.3首付款金额及支付时间：________________
3.2.4尾款支付方式及时间：________________
4.房屋交付与过户手续
4.1房屋交付时间
4.1.1房屋交付日期：________________
4.1.2房屋交付地点：________________
4.2房屋过户手续及费用
4.2.1过户手续办理方：________________
4.2.2过户手续费用承担方：________________
4.2.3过户手续费用金额：________________
5.房屋交付前的权利义务
5.1出售方的权利义务
5.1.1出售方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。
5.1.2出售方保证房屋交付时符合合同约定，不存在质量瑕疵。
5.2买受方的权利义务
5.2.1买受方按合同约定支付房款。
5.2.2买受方配合出售方办理房屋过户手续。
6.房屋交付后的权利义务
6.1出售方的权利义务
6.1.1出售方在房屋交付后，对房屋的质量瑕疵承担保修责任。
6.1.2出售方在合同约定的保修期内，负责维修房屋。
6.2买受方的权利义务
6.2.1买受方在房屋交付后，按合同约定使用房屋。
6.2.2买受方在房屋交付后，承担房屋的维修保养责任。
8.违约责任与处理方式
8.1违约责任的定义
8.1.1出售方未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋成交价万分之一的违约金。
8.1.2买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日应向出售方支付房屋成交价万分之一的违
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