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2024版企业办公场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.租赁场地的基本情况

2.1场地位置与面积

2.2场地用途

2.3场地设施与设备

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整条款

4.租金支付

4.1支付时间

4.2逾期支付处理

4.3付款方式

5.租赁费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.租赁场地的使用

6.1使用范围与限制

6.2使用规则

6.3不得从事的活动

7.维修与保养

7.1租赁场地的维修责任

7.2租赁场地的保养责任

7.3维修费用的承担

8.租赁场地的交付与验收

8.1场地交付时间

8.2验收标准与程序

8.3验收不合格的处理

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更合同的条件与程序

9.2解除合同的条件与程序

9.3解除合同后的处理

10.违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的和原则

1.2.1明确双方权利义务

1.2.2保障双方合法权益

1.2.3维护租赁市场秩序

2.租赁场地的基本情况

2.1场地位置与面积

2.1.1场地位于某市某区某街道某号

2.1.2场地总面积为200平方米

2.2场地用途

2.2.1用于办公

2.2.2不得用于其他商业活动

2.3场地设施与设备

2.3.1办公桌椅、办公家具

2.3.2空调、照明设备

2.3.3水电设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止

3.2租金支付方式

3.2.1租金每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.2.2每月租金于每月的15日前一次性支付

3.3租金调整条款

3.3.1租金自合同签订之日起三年内保持不变

3.3.2自第四年起，租金可根据市场行情每三年调整一次

4.租金支付

4.1支付时间

4.1.1每月租金于每月的15日前支付

4.2逾期支付处理

4.2.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

4.2.2逾期超过三十日，出租方有权解除合同

4.3付款方式

4.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

5.租赁费用

5.1水电费用

5.1.1水电费用按实际使用量结算，每月由租户支付

5.1.2水电费用结算方式为每月一结

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费每月人民币贰仟元整（￥2,000.00）

5.2.2每月物业管理费于每月的15日前支付

5.3其他相关费用

5.3.1乙方在租赁期间产生的其他费用，如网络费用、垃圾清运费等，由乙方自行承担

6.租赁场地的使用

6.1使用范围与限制

6.1.1租赁场地仅限于乙方办公用途

6.1.2乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动

6.2使用规则

6.2.1乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施