2024版房屋买卖合同范本：二零二四年住宅互换服务协议-@-1.docxVIP

2024版房屋买卖合同范本：二零二四年住宅互换服务协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

1.2合同中涉及的定义与解释

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3互换双方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积与结构

3.4房屋配套设施

4.互换条件与要求

4.1互换原则

4.2互换条件

4.3互换要求

5.互换时间与流程

5.1互换时间安排

5.2互换流程

5.3互换前准备

6.互换价格与支付方式

6.1互换价格确定

6.2价格调整机制

6.3支付方式及期限

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间安排

8.质量保证与瑕疵处理

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理方式

8.3质量争议解决

9.履约责任与违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件一：房屋产权证明

12.3附件二：房屋互换协议书

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同中涉及的定义与解释

“出卖人”指拥有房屋产权并同意进行房屋互换的一方。

“买受人”指同意接受房屋互换并拥有房屋产权的一方。

“互换双方”指在房屋互换过程中相互交换房屋产权的双方。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：_______

出卖人地址：_______

出卖人联系方式：_______

2.2买受人信息

买受人名称：_______

买受人地址：_______

买受人联系方式：_______

2.3互换双方信息

互换双方信息同出卖人与买受人信息。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

出卖人房屋地址：_______

买受人房屋地址：_______

3.2房屋权属证明

出卖人房屋权属证明：_______

买受人房屋权属证明：_______

3.3房屋面积与结构

出卖人房屋面积：_______平方米，结构为_______。

买受人房屋面积：_______平方米，结构为_______。

3.4房屋配套设施

出卖人房屋配套设施：_______。

买受人房屋配套设施：_______。

4.互换条件与要求

4.1互换原则

双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。

4.2互换条件

双方房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

双方房屋均符合国家和地方相关法律法规要求。

4.3互换要求

双方房屋互换后，原房屋产权人不得再主张任何权利。

互换双方应确保房屋交付时，无任何欠缴的税费。

5.互换时间与流程

5.1互换时间安排

互换时间为_______年_______月_______日。

5.2互换流程

1.双方签订本协议；

2.双方办理房屋过户手续；

3.双方完成房屋交付；

5.3互换前准备

双方应提前做好房屋交付前的准备工作，确保房屋交付时无任何问题。

6.互换价格与支付方式

6.1互换价格确定

出卖人房屋与买受人房屋互换价格一致，为_______元。

6.2价格调整机制