2024年度工业园区物业委托管理服务协议书格式3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度工业园区物业委托管理服务协议书格式

合同编号_________

一、合同主体

甲方（委托方）：___________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：___________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

为提高工业园区物业管理水平，实现物业管理规范化、专业化，甲方决定将工业园区物业管理委托给乙方进行管理。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在工业园区物业管理中的权利、义务，确保物业管理工作的顺利进行，实现园区环境优美、秩序井然、居民生活舒适、和谐。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理：指对园区内的房屋、设施、设备、公共区域等进行维修、保养、清洁、绿化、安保等综合服务。

（2）委托管理：指甲方将物业管理权委托给乙方，由乙方负责园区物业管理的全部或部分工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指工业园区物业委托方。

（2）乙方：指工业园区物业受托方。

（3）园区：指甲方所拥有的工业园区。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对乙方进行监督和检查，确保乙方按照本协议履行物业管理职责。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，并配合乙方完成物业管理相关工作。

（3）甲方应提供必要的管理资料和协助，保障乙方顺利开展物业管理。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议，对园区内的物业管理进行自主决策和组织实施。

（2）乙方应按照国家法律法规、行业标准及本协议约定，履行物业管理职责。

（3）乙方应确保园区内环境卫生、公共秩序良好，保障居民生活舒适。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本协议约定的园区物业管理范围。

5.3合同履行方式

乙方根据本协议约定，按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，对园区进行物业管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

（2）甲方或乙方单方解除本协议，应提前一个月书面通知对方。

6.3终止程序

（1）本协议终止前，双方应进行财务结算，明确债权债务。

（2）本协议终止后，乙方应将园区物业管理权移交给甲方。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行相应的义务。

（2）本协议终止后，因物业管理产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常物业管理服务费用：包括园区内的保洁、绿化、安保、维修等日常服务费用。

（2）设施设备维护费用：包括园区内公共设施、设备的日常维护和保养费用。

（3）公共区域运营费用：包括园区内公共区域的运营管理费用。

（4）其他费用：经甲乙双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将物业管理费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可向乙方指定的收款人支付物业管理费用。

7.3支付时间

（1）每月支付：甲方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费用。

（2）年度支付：甲方可选择在年度结束后支付年度物业管理费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付物业管理费用时，应确保款项足额到账。

（2）乙方收到甲方支付的物业管理费用后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付违约金：甲方应按照约定的违约金比例支付违约金。

（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）支付违约金：乙方应按照约定的违约金比例支付违约金。

（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方或园区内居民因此遭受的直接损失。

8.3赔偿金额和方式

违约金和赔偿损失的具体金额和支付方式，由甲乙双方在协议中另行约定。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止后三年止。

9.3保密履行方式

（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

（2）采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.