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2024版二手房预约买卖合同定金及交房验收标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3定金的定义

1.4交房验收的定义

2.合同双方的基本信息

2.1买方的姓名、地址、联系方式

2.2卖方的姓名、地址、联系方式

3.房屋的基本信息

3.1房屋的地址

3.2房屋的面积

3.3房屋的产权信息

4.二手房预约买卖合同的签订

4.1预约买卖合同的签订时间

4.2预约买卖合同的生效条件

4.3预约买卖合同的解除条件

5.定金的支付与退还

5.1定金的支付方式

5.2定金的金额

5.3定金的退还条件

6.交房时间的约定

6.1交房的具体日期

6.2交房的具体时间

6.3交房的具体条件

7.交房验收标准

7.1房屋的结构安全

7.2房屋的设施设备

7.3房屋的配套设施

7.4房屋的装修情况

8.买卖双方的义务与责任

8.1买方的义务与责任

8.2卖方的义务与责任

9.违约责任与赔偿

9.1违约责任的定义

9.2违约赔偿的计算方法

9.3违约赔偿的支付方式

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的途径

10.3争议解决的时效

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更与解除的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.合同的附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋的定义

本合同中所述“房屋”是指位于（具体地址）的房产，包括但不限于建筑物、附属设施及其附属的土地使用权。

1.2买卖双方的定义

本合同中“买方”是指（买方姓名），“卖方”是指（卖方姓名）。

1.3定金的定义

本合同中“定金”是指买方为确保履行购房合同义务，按照本合同约定向卖方支付的款项。

1.4交房验收的定义

本合同中“交房验收”是指买方在卖方交付房屋时，对房屋的结构安全、设施设备、配套设施及装修情况进行检查的过程。

第二条合同双方的基本信息

2.1买方的姓名、地址、联系方式

买方姓名：（买方姓名），地址：（买方地址），联系方式：（买方联系电话）。

2.2卖方的姓名、地址、联系方式

卖方姓名：（卖方姓名），地址：（卖方地址），联系方式：（卖方联系电话）。

第三条房屋的基本信息

3.1房屋的地址

房屋地址：（具体地址）。

3.2房屋的面积

房屋建筑面积：（具体面积）平方米。

3.3房屋的产权信息

房屋产权证号：（产权证号），房屋产权性质：（产权性质）。

第四条二手房预约买卖合同的签订

4.1预约买卖合同的签订时间

本预约买卖合同签订时间为：（签订日期）。

4.2预约买卖合同的生效条件

本预约买卖合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3预约买卖合同的解除条件

（此处列出预约买卖合同解除的具体条件，如：任何一方未按约定支付定金或违约金等）

第五条定金的支付与退还

5.1定金的支付方式

买方应在本合同签订之日起（具体天数）内，以（支付方式，如：银行转账）向卖方支付定金人民币（定金金额）元。

5.2定金的金额

定金金额为人民币（定金金额）元。

5.3定金的退还条件

（此处列出定金退还的具体条件，如：合同解除、卖方违约等）

第六条交房时间的约定

6.1交房的具体日期

卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。

6.2交房的具体时间

交房时间为（具体时间）。

6.3交房的具体条件

卖方应在交房时确保房屋符合本合同约定的交房验收标准。

第七条交房验收标准

7.1房屋的结构安全

房屋结构安全，无严重裂缝、倾斜、变形等问题。

7.2房屋的设施设备

房屋内的设施设备齐全、完好，能够正常使用。

7.3房屋的配套设施

房屋配套设施完善，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。

7.4房屋的装修情况

房屋装修符合合同约定，无严重质量问题。

第八条买卖双方的义务与责任

8.1买方的义务与责任

8.1.1买方应按照本合同约定支付定金和购房款。

8.1.2买方应在卖方交付房屋后，及时进行交房验收。

8.1.3买方应遵守国家法律法规及房屋使用规定。

8.2卖方的义务与责任

8.2.1卖方应保证房屋的产权清晰，无权属纠纷。

8.2.2卖方应在约定的交房日期前将房屋交付给买方。

8.2.3卖方应保证房屋符合约定的交房验收标准。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任的定义

本合同中的违约责任是指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。

9.2违约