2024年度杭州经济技术开发区商铺租赁合同(含售后服务)2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度杭州经济技术开发区商铺租赁合同(含售后服务)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

7.3售后服务责任

8.租赁物维护与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：杭州经济技术开发区管理委员会

出租方地址：杭州市经济技术开发区街道号

出租方联系人：

出租方联系电话：1385

1.2承租方信息

承租方名称：浙江有限公司

承租方地址：杭州市西湖区街道号

承租方联系人：

承租方联系电话2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址

租赁物地址：杭州市经济技术开发区街道号幢室

2.3租赁物面积

租赁物面积：100平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：框架结构

2.5租赁物配套设施

配套设施：水、电、燃气、空调、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：2024年1月1日

租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租赁期限

租赁期限：4年

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月支付一次，于每月的日前支付当月租金。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月日

4.4租金调整条款

如遇国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：合同签订后三个工作日内一次性支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止后十个工作日内退还保证金。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

承租方可在租赁物内从事商业经营，具体经营范围应符合国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

6.2使用限制

承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物结构，不得擅自改动水电设施。

7.售后服务

7.1售后服务内容

出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物设施的正常运行。

7.2售后服务期限

售后服务期限为租赁期限内的整个期间。

7.3售后服务责任

出租方对租赁物设施的正常运行负有责任，因出租方原因导