2024版商品房屋购买居间代理服务合同范本模板.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商品房屋购买居间代理服务合同范本模板

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效时间

2.服务内容与范围

2.1居间代理服务定义

2.2代理服务具体内容

2.3代理服务范围

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

4.3代理方权利与义务

5.房屋信息提供与核实

5.1房屋信息提供

5.2房屋信息核实

5.3房屋信息变更通知

6.房屋交易流程与手续

6.1交易流程概述

6.2交易手续办理

6.3交易手续办理时间

7.佣金支付与分成

7.1佣金支付时间

7.2佣金支付方式

7.3佣金分成比例

8.违约责任与处理

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密信息泄露处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止手续

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式与送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋信息表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间与地点

14.2合同签署人员

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（买方）名称：

1.1.2甲方（买方）住所：

1.1.3甲方（买方）联系方式：

1.1.4乙方（卖方）名称：

1.1.5乙方（卖方）住所：

1.1.6乙方（卖方）联系方式：

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日

1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容与范围

2.1居间代理服务定义

2.1.1居间代理服务是指乙方作为中介，在甲方与第三方（卖方）之间提供房屋买卖中介服务的行为。

2.2代理服务具体内容

2.2.1提供甲方所需的房屋信息；

2.2.2协助甲方与卖方进行洽谈；

2.2.3协助甲方与卖方签订房屋买卖合同；

2.2.4协助甲方办理房屋过户手续；

2.2.5提供与房屋交易相关的咨询服务。

2.3代理服务范围

2.3.1代理服务范围为甲方在____市范围内购买的住宅房屋。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.1.1乙方提供居间代理服务的费用总额为人民币____元整。

3.2服务费用支付方式

3.2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款；

3.2.2剩余费用在房屋买卖合同签订后，甲方按照合同约定支付给乙方；

3.2.3乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应支付剩余费用。

3.3服务费用支付时间

3.3.1预付款支付时间：本合同签订后____个工作日内；

3.3.2剩余费用支付时间：房屋买卖合同签订后____个工作日内。

第四条双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1甲方有权了解乙方提供的房屋信息；

4.1.2甲方有权对房屋进行实地考察；

4.1.3甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息；

4.1.4甲方应按照本合同约定支付服务费用；

4.1.5甲方应按照合同约定履行房屋买卖相关手续。

4.2卖方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；

4.2.2乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息；

4.2.3乙方应协助甲方与卖方签订房屋买卖合同；

4.2.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4.3代理方权利与义务

4.3.1乙方有权根据甲方需求，推荐合适的房屋；

4.3.2乙方应维护甲乙双方的合法权益；

4.3.3乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。

第五条房屋信息提供与核实

5.1房屋信息提供

5.1.1乙方应根据甲方需求，及时向甲方提供符合要求的房屋信息；

5.1.2乙方提供的房屋信息应包括房屋基本情况、产权状况、交易价格等。

5.2房屋信息核实