2024版大型商场项目认筹协议样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版大型商场项目认筹协议样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.认筹资格和条件

3.1认筹资格

3.2认筹条件

4.认筹流程

4.1认筹申请

4.2认筹审核

4.3认筹确认

5.认筹费用

5.1认筹费用金额

5.2认筹费用支付方式

5.3认筹费用退还

6.项目权益

6.1项目权益内容

6.2项目权益使用

7.项目变更

7.1项目变更通知

7.2项目变更程序

7.3项目变更后果

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效和解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.其他条款

13.1合同解释

13.2合同修改

13.3合同终止

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同所指的2024版大型商场项目。

1.1.2“认筹人”指按照本合同约定参与认筹的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“认筹费用”指认筹人在认筹过程中支付的费用。

1.1.4“项目权益”指认筹人根据本合同约定享有的权益。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释以本合同文本为准。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：2024版大型商场项目。

2.2项目地点

2.2.1项目地点：市区路号。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：平方米。

2.3.2项目包含商铺、超市、餐饮、娱乐等多种业态。

3.认筹资格和条件

3.1认筹资格

3.1.1具有完全民事行为能力的自然人。

3.1.2具有合法注册的法人或其他组织。

3.2认筹条件

3.2.2认筹人须按照本合同约定支付认筹费用。

4.认筹流程

4.1认筹申请

4.1.1认筹人需向项目方提交认筹申请。

4.1.2认筹申请应包括认筹人的基本信息、认筹意愿等。

4.2认筹审核

4.2.1项目方对认筹人提交的认筹申请进行审核。

4.2.2项目方在审核过程中有权要求认筹人提供相关证明材料。

4.3认筹确认

4.3.1项目方审核通过后，向认筹人发出认筹确认通知书。

4.3.2认筹人收到确认通知书后，需按照约定支付认筹费用。

5.认筹费用

5.1认筹费用金额

5.1.1认筹费用金额为人民币元。

5.2认筹费用支付方式

5.2.1认筹人可选择银行转账或现金支付认筹费用。

5.3认筹费用退还

5.3.1在认筹人不符合认筹条件或项目方取消项目的情况下，项目方应退还认筹费用。

6.项目权益

6.1项目权益内容

6.1.1认筹人可获得项目的优先认购权。

6.1.2认筹人可获得项目开业后的优惠租金或折扣。

6.2项目权益使用

6.2.1认筹人应按照本合同约定使用项目权益。

6.2.2认筹人不得将项目权益转让、出借或抵押给他人。

8.违约责任

8.1违约定义

8.1.1本合同中违约指任何一方未按照合同约定履行义务的行为。

8.1.2违约包括但不限于延迟支付费用、未能按时交付项目、违反项目使用规定等。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金的具体数额根据违约的性质和程度由双方协商确定。

8.3违约赔偿

8.3.1若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。

9.2争议解决程序

9.2.1争议提交仲裁机构后，双方应按照仲裁机构的规定进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.3争议解决机构

9.3.1争议解决机构为市仲裁委员会。

10.合同生效和解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件

10.2.1在合