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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房屋买卖行纪委托合同权威发布

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3委托方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋权属情况

3.3房屋面积及结构

3.4房屋附属设施

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理责任

6.佣金及税费

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2相关证明材料

12.3其他附件

13.合同解除、终止后的债权债务

13.1债权债务转移

13.2债权债务承担

13.3债权债务清偿

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：姓名/名称：[出卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[出卖方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[出卖方联系电话]。

2.2买受方信息：姓名/名称：[买受方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[买受方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[买受方联系电话]。

2.3委托方信息：姓名/名称：[委托方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[委托方身份证号码/统一社会信用代码]，联系电话：[委托方联系电话]。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：[房屋具体地址]。

3.2房屋权属情况：出卖方对该房屋拥有完全的、无任何权利瑕疵的物权。

3.3房屋面积及结构：房屋面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。

3.4房屋附属设施：房屋附带[附属设施清单]。

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币[成交价格]元整。

a.首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款支付日期]内支付房屋成交价格的[首付款比例]%作为首付款；

b.尾款：买受方应在房屋过户手续办理完毕后[尾款支付日期]内支付剩余房款。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商为准。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：买受方应在房屋成交价格支付完毕后[过户手续办理期限]内办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户手续办理费用由买受方承担。

5.3过户手续办理责任：出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的责任。

6.佣金及税费

6.1佣金计算方式：行纪佣金按房屋成交价格的[佣金比例]%计算。

6.2佣金支付时间：买受方应在房屋过户手续办理完毕后[佣金支付日期]内支付行纪佣金。

6.3税费承担：房屋买卖涉及的税费由买受方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按房屋成交价格的[违约金比例]%计算，最高不超过[最高违约金金额]元。

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