2024年度智能小区物业门面摊位综合管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能小区物业门面摊位综合管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围

3.服务期限与起止日期

3.1服务期限

3.2起止日期

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务质量要求与标准

5.1质量要求

5.2服务标准

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任与处理

8.1违约责任

8.2处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度智能小区物业门面摊位综合管理服务中的权利、义务和责任，确保物业门面摊位的正常运营和管理。

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责提供智能小区物业门面摊位的综合管理服务，包括但不限于摊位租赁、物业管理、公共设施维护、安全保卫、环境卫生、秩序维护等。

2.2服务范围

（1）对门面摊位进行租赁管理，包括租赁合同的签订、续签、终止及租金的收取等；

（2）对物业门面摊位进行日常管理，确保设施设备的正常运行；

（3）负责公共设施的维护与保养，如绿化、照明、消防等；

（4）负责小区的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等；

（5）负责环境卫生管理，包括垃圾收集、清运等；

（6）负责秩序维护，包括停车场管理、交通疏导等。

第三条服务期限与起止日期

3.1服务期限

本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2起止日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，起止日期如上所述。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

本合同服务费用为人民币______元（大写：______元整），分______期支付。

4.2支付方式

乙方应在每期服务费用到期前，向甲方支付相应款项。支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：______有限公司

开户银行：______银行

账号：______

第五条服务质量要求与标准

5.1质量要求

（1）服务项目应按时完成，确保物业门面摊位的正常运营；

（3）公共设施应定期维护，确保完好；

（4）安全保卫工作应到位，确保小区安全；

（5）环境卫生管理应保持小区整洁；

（6）秩序维护应保证小区秩序良好。

5.2服务标准

（1）门面摊位租赁管理：租赁合同签订及时，租金收取无误；

（2）物业管理：设施设备完好率不低于95%，公共设施完好率不低于90%；

（3）公共设施维护：绿化、照明、消防等设施每月至少检查一次；

（4）安全保卫：门卫、巡逻、监控等安全保卫工作应24小时不间断；

（5）环境卫生：垃圾收集、清运每天至少一次，保持小区整洁；

（6）秩序维护：停车场管理、交通疏导等工作应确保小区秩序良好。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）要求乙方及时整改服务质量问题；

（3）有权要求乙方按照合同约定支付违约金；

（4）在合同终止或解除时，有权要求乙方退还保证金。

6.2甲方义务

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合乙方进行服务管理工作；

（3）为乙方提供必要的协助和便利；

（4）对乙方工作人员进行必要的培训。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在甲方配合下，对物业门面摊位进行管理；

（3）在甲方监督下，保证服务质量；

（4）在合同终止或解除时，有权要求甲方退还保证金。

7.2乙方义务

（1）按照合同约定提供综合管理服务；

（2）确保服务质量达到合同约定标准；

（3）及时整改甲方提出的服务质量问题；

（4）遵守国家法律法规和小区管理规定；

（5）对甲方工作人员