2024年度海南二手房交易协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度海南二手房交易协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳期限

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理责任

5.2过户手续办理时间

5.3过户手续办理费用

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

7.履约保证金

7.1保证金数额

7.2保证金缴纳及退还

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2屋屋交付条件

8.3屋屋验收标准

9.附件及补充协议

9.1附件清单

9.2补充协议

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同有效期限

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止条件

12.2后续处理事宜

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：________

2.2房产产权性质：________

2.3房产面积：________（建筑面积：________，使用面积：________）

2.4房产配套设施：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币________元整（大写：________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于________日前支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于________日前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

4.交易税费承担

4.1税费种类：________、________、________

4.2税费承担比例：

4.2.1甲方承担税费：________

4.2.2乙方承担税费：________

4.3税费缴纳期限：

4.3.1甲方缴纳期限：________

4.3.2乙方缴纳期限：________

5.房产过户手续办理

5.1过户手续办理责任：

5.1.1甲方责任：负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等；

5.1.2乙方责任：负责配合甲方办理过户手续，及时提供相关证明文件；

5.2过户手续办理时间：自合同签订之日起________个工作日内完成；

5.3过户手续办理费用：人民币________元整，由________方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方违约：________

6.1.2乙方违约：________

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1甲方违约责任：________

6.2.2乙方违约责任：________

6.3争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起________个工作日内；

8.2屋屋交付条件：

8.2.1房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

8.2.2房屋结构安全，无质量问题；

8.2.3房屋内部设施设备齐全，符合约定；

8.2.4房屋周围环境整洁，无安全隐患；

8.3屋屋验收标准：

8.3.1外观：房屋外观完好无损，无渗漏、开裂等问题；

8.3.2结构：房屋结构稳固，无倾斜、变形等问题；

8.3.3设施：房屋内部设施设备齐全，功能正常；

8.3.4环境：房屋周围环境整洁，无环境污染。

9.附件及补充协议

9.1附件清单：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证复印件

附件三：房屋测绘报告复印件

附件四：相关税