2024年度文化创意园区装修及运营管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化创意园区装修及运营管理合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（文化创意园区业主方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

2.乙方（文化创意园区装修及运营管理方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：_____________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国文化创意产业的快速发展，文化创意园区作为产业集聚的重要载体，其装修及运营管理水平直接影响着园区形象和产业效益。为提升园区装修及运营管理水平，甲方决定与乙方签订本合同，共同推进园区装修及运营管理工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在文化创意园区装修及运营管理过程中的权利、义务及责任，确保园区装修及运营工作顺利进行，实现园区经济效益和社会效益的双丰收。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

（2）装修：指对文化创意园区进行室内外装饰、设施设备安装、环境布置等工程。

（3）运营管理：指对文化创意园区进行日常管理、活动策划、市场推广、物业管理等工作。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指文化创意园区业主方。

（2）乙方：指文化创意园区装修及运营管理方。

（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利和义务的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成园区装修及运营管理工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理意见。

（3）甲方应按时支付乙方装修及运营管理费用。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的场地、设施及支持。

（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成园区装修及运营管理工作。

（3）乙方应接受甲方对工作的监督、检查，并及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。

5.2合同履行地点：

文化创意园区。

5.3合同履行方式：

（1）乙方负责园区装修及运营管理工作。

（2）甲方负责提供必要的场地、设施及支持。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期满前一个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方签订续签合同。

（3）协商不一致或一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将园区恢复至合同签订前的状态。

（2）甲方应支付乙方已完成的装修及运营管理费用。

（3）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）装修费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、运输费等。

（2）运营管理费用：包括但不限于人员工资、办公费用、设备折旧、市场推广费用等。

（3）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）装修费用：在装修工程完工并验收合格后，甲方应支付装修费用的80%。

（2）运营管理费用：按月支付，每月支付上一个月运营管理费用的30%，年终结算时支付剩余的70%。

7.3支付时间：

（1）装修费用：装修工程完工并验收合格后30日内支付。

（2）运营管理费用：每月支付时间为每月的15日。

7.4支付条款：

（1）甲方应在支付前核实乙方提供的发票及费用清单。

（2）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按时完成装修及运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。

（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支